Czaar Peterstraat 37 E

Licht en charmant appartement in de geliefde Czaar Peterbuurt!

Op de vierde verdieping van een verzorgd complex aan de levendige Czaar Peterstraat ligt dit sfeervolle en praktisch ingedeelde appartement van circa 29 m². Dankzij de ligging aan de voorzijde van het gebouw geniet je hier van een gezellig uitzicht over de straat en de levendigheid van de populaire buurt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Indeling
Via het nette trappenhuis bereik je de vierde verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar zich direct de toegang tot de badkamer bevindt. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel én aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met een brede raampartij en een charmant Frans balkon. Door de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte sfeer. Je kunt hier de deuren openzetten en genieten van het levendige straatbeeld en de frisse lucht. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en voldoende kastruimte.

Achter de woonkamer is een separate slaapruimte gecreëerd – een rustige en knusse plek om je even terug te trekken.

Op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 3 m² – ideaal voor fietsen of extra opslag.

Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 87,54.

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

Omgeving:
De Czaar Peterstraat is een sfeervolle en karakteristieke straat in Amsterdam-Oost, bekend om zijn unieke mix van kleinschalige winkels, ateliers, koffietentjes en horeca. Hier woon je in een rustige setting, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Voor ontspanning en natuur loop je zó het autoluwe Funenpark in of fiets je in een paar minuten naar het Oosterpark of Flevopark. Nabij vind je ook het Tropenmuseum, Artis, de Hortus Botanicus en diverse bioscopen.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten zoals Vomar, Albert Heijn en de biologische winkel Odin – allemaal op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram 7 stopt om de hoek, tram 26 brengt je snel naar Centraal Station of IJburg en ook met de fiets ben je binnen 10 minuten op het Centraal Station of station Muiderpoort. Met de auto zit je via de Piet Heintunnel zo op de A10.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 29 m²
- Bouwjaar 1985
- Goed en praktisch ingedeeld appartement
- Frans balkon aanwezig met een openslaande deur
- Gelegen in de populaire Czaar Peterbuurt
- Energielabel C
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Eigen berging op de begane grond van 3 m²
- Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan
- Servicekosten bedragen € 87,54 per maand
- Notariskeuze aan de koper (Ring Amsterdam)
- Oplevering in overleg

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Bright and Charming Apartment in the Popular Czaar Peter Neighborhood!

Located on the fourth floor of a well-maintained complex on the lively Czaar Peterstraat, this atmospheric and efficiently laid-out apartment of approximately 29 m² offers a cozy view over the street and the vibrancy of this beloved neighborhood. The ground lease has been bought off in perpetuity!

Layout
You reach the fourth floor via a neat stairwell. Upon entering, you step into the hallway, which provides direct access to the bathroom. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, toilet, sink, and connections for a washing machine and dryer.

At the front of the apartment is the bright living room with large windows and a charming French balcony. The generous windows allow plenty of natural light to pour in, creating a wonderfully bright atmosphere. You can open the doors here to enjoy the lively street view and fresh air. The living room offers space for both a comfortable sitting area and a dining area. The open kitchen is equipped with an induction cooktop and ample cupboard space.

Behind the living room, a separate sleeping area has been created – a quiet and cozy space to retreat to.

On the ground floor, you have access to a private storage room of approximately 3 m² – ideal for bikes or extra storage.

Homeowners Association (VvE)
The apartment is part of an active and financially healthy VvE, professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service charges are €87.54.

Ground Lease
The ground lease has been bought off in perpetuity!

Surroundings
Czaar Peterstraat is an atmospheric and characterful street in Amsterdam-East, known for its unique mix of small-scale shops, studios, cafés, and restaurants. You live here in a quiet setting, but with all urban amenities within easy reach.

For relaxation and nature, you can stroll into the car-free Funenpark or cycle within minutes to Oosterpark or Flevopark. Nearby you'll also find the Tropenmuseum, Artis Zoo, Hortus Botanicus, and several cinemas.

For your daily groceries, supermarkets like Vomar, Albert Heijn, and the organic store Odin are all within walking distance.

Accessibility is excellent: tram 7 stops around the corner, tram 26 takes you quickly to Central Station or IJburg, and by bike, you can reach Central Station or Muiderpoort Station within 10 minutes. By car, the A10 ring road is easily accessible via the Piet Hein Tunnel.

Details
- Living area of approximately 29 m²
- Built in 1985
- Well-organized and practical layout
- French balcony with double doors
- Located in the popular Czaar Peter neighborhood
- Energy label C
- Ground lease bought off in perpetuity
- Private storage room on the ground floor (approx. 3 m²)
- Active and healthy Homeowners Association with long-term maintenance plan
- Monthly service charges: € 87,54
- Choice of notary up to the buyer (Ring Amsterdam)
- Delivery in consultation