Cruquiusweg 79 F1

Luxe studioappartement met energielabel A op het Cruquiuseiland

Ben jij op zoek naar een slim ingedeelde en duurzame woonruimte met ruim balkon op een van de hipste plekken van Amsterdam? In het moderne complex Tiny Lofts (2023) bieden wij dit stijlvolle en efficiënt ontworpen studioappartement aan, gelegen op de 6de en tevens hoogste verdieping.

Een perfecte plek voor starters die op zoek zijn naar een compact, betaalbaar en instapklaar eerste huis in een levendige en snel ontwikkelende wijk vlak bij het centrum. Dankzij de doordachte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut — met onder meer een verhoogd slaapgedeelte met bergruimte eronder en een unieke verschuifbare keuken die zich aanpast aan jouw woonwensen.
Wonen op het Cruquiuseiland

Cruquiuseiland, gelegen in Amsterdam-Oost, is een voormalige industriële zone die de afgelopen jaren is getransformeerd tot een moderne stadswijk vol karakter. Historische panden en stoere nieuwbouw gaan hier hand in hand. In de directe omgeving vind je gezellige restaurants en cafés zoals La Contessa, LUCA, JoKi, The Harbour Club, Krux Bouwwerf en CanCanteen Cruquius.

Met een Albert Heijn direct onder het complex, tal van voorzieningen in de buurt en de binnenstad op korte afstand woon je hier heerlijk centraal. Bovendien zijn er volop recreatiemogelijkheden aan het water, waaronder de populaire zwemsteiger om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercom, trappenhuis en lift.

Appartement:
Via de entreehal kom je in de woning met moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. De luxe designkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser) en kan volledig worden verschoven – ideaal om de ruimte flexibel in te delen. De keuken biedt bovendien volop kastruimte en een praktisch werkblad. Aan de overzijde bevindt zich een verhoogd tweepersoonsbed met daaronder slimme opbergruimte, kledingkasten en een wasmachineaansluiting. De afwerking in hoogwaardig eikenhout geeft het geheel een warme, natuurlijke uitstraling. De lichte woonkamer met toegang naar het heerlijke balkon op het zonnige Westen.

Het appartement is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer en is direct instapklaar.

Parkeren en voorzieningen
Ruime gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen

Separaat bieden wij een parkeerplaats aan. Mogelijkheid voor het plaatsen van een laadpaal door koper (aansluiting aanwezig). Vraagprijs Euro 45.000,-- k.k.

Bijzonderheden
Slim ingedeelde studio in het moderne complex Tiny Lofts (2023)
Energielabel A duurzaam en energiezuinig
Instapklaar en modern afgewerkt met slimme opbergoplossingen
Gelegen op het opkomende Cruquiuseiland, boven een Albert Heijn
Gezamenlijk dakterras met uitzicht over de wijk
VvE-bijdrage: € 107,75 per maand (appartement) en € 82,35 per maand (parkeerplaats)
Erfpacht afgekocht tot 30-04-2071
Oplevering in overleg, kan snel!

Enthousiast geworden?

Zie jij jezelf hier al wonen – midden in de stad, met alles binnen handbereik?
Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit bijzondere studioappartement op het Cruquiuseiland!

De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.