Cornelis Matersweg 45

OPEN HUIS VAN 6 NOVEMBER IS GEANNULEERD Vrijstaand wonen met karakter, een diepe tuin op het zuidwesten en parkeren in je eigen voortuin! Aan de Cornelis Matersweg 45 in Beverwijk staat deze sfeervolle woning uit 1928. De erker, het bijzondere dak en de fraaie entree geven het huis een herkenbare uitstraling. Binnen wordt die sfeer voortgezet met lambrisering, een houten trap en een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Naast de karakteristieke details heeft de woning ook praktische pluspunten. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, een zolderverdieping en een uitgebouwde ruime keuken. Zes zonnepanelen en drie airco-units dragen bij aan het wooncomfort. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof, met uitzondering van de erker en de voordeur. Buiten wacht een verzorgde achtertuin van circa 98 m², met volop groen, verschillende zitplekken en een gezellige veranda. De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van de Bomenbuurt, aan de groene westkant van Beverwijk. Het centrum, winkelcentrum Plantage en station Beverwijk bevinden zich in de omgeving. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn bereikbaar. Zin in een dag aan zee? Het strand van Wijk aan Zee ligt op fietsafstand. Een fijne combinatie van rustig wonen en voorzieningen in de buurt. Indeling Begane grond: In de voortuin is ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. Via de karakteristieke voordeur kom je in het tochtportaal, dat een prettige overgang vormt naar de hal. De lambrisering en de houten trap zorgen hier direct voor sfeer. In de hal bevinden zich de trapopgang, een praktische trapkast en de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met daglicht aan beide zijden. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra ruimte en een leuk zicht op de straat. Hier is plaats voor een comfortabele zithoek. De vloer met houtlook, de rustige kleuren en de lambrisering geven de kamer een warme uitstraling. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen, samen de dag door te nemen of vrienden te ontvangen. Via de openslaande deuren stap je rechtstreeks de tuin in. In de warmere maanden betrek je zo het terras bij de woonkamer. De uitgebouwde keuken is afzonderlijk bereikbaar vanuit de hal. De lichte kastfronten, werkbladen met houtlook en grote ramen passen mooi bij de sfeer van de woning. De opstelling biedt werk- en kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven en magnetron. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat, zodat je ze kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een brede raampartij en een grote kastenwand. Ook de andere kamers hebben een prettige lichtinval. De aanwezige vaste kasten helpen om de ruimte efficiënt te benutten. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en heeft een sfeervolle afwerking. Lichte wandtegels worden gecombineerd met een houten blad en een opvallende waskom. Verder beschik je over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een radiator. Het raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de bovenste etage. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra slaapruimte. De zichtbare houten balken en schuine dakvlakken geven de verdieping een knus karakter, terwijl een dakraam voor daglicht zorgt. Ook voor het opbergen van spullen is dit een handige aanvulling op de woning. Tuin: De achtertuin is een van de grote pluspunten van dit huis. Met een diepte van circa 14 meter en een ligging op het zuidwesten heb je hier alle ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders, volwassen beplanting en verschillende plekken om te zitten. Direct achter de woning ligt een terras, bereikbaar vanuit de woonkamer. Verder in de tuin kun je een grote tafel neerzetten om buiten te eten. De groene begroeiing geeft de tuin een beschut en sfeervol karakter. De houten veranda is een heerlijke plek voor een loungeset. Hier zit je overdekt en kun je ook op minder warme dagen fijn buiten zijn. Een kop koffie, een boek of een lange avond met vrienden: dit is een tuin waar je graag tijd doorbrengt. Via de zijdoorgang is de achtertuin ook van buitenaf bereikbaar. Kenmerken en bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande woning uit 1928; - Gelegen aan een rustige straat, aan de rand van de Bomenbuurt; - Woonoppervlakte circa 100 m² (waarvan overige inpandige ruimte circa 7 m²); - Perceeloppervlakte 194 m², gelegen op eigen grond; - Sfeervolle doorzonwoonkamer met erker en lambrisering; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Badkamer gemoderniseerd in 2020, met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; - Tuin circa 14 meter diep en 7 meter breed; - Sfeervolle veranda en achterom via de zijdoorgang; - Parkeren in de voortuin op eigen terrein; - Zes zonnepanelen; - Drie airco-units; - Kunststof kozijnen, met uitzondering van de erker en de voordeur; - Rolluiken aanwezig; - Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing; - Dak gerenoveerd in 2020; - Energielabel D; - Aanvaarding in overleg. Een vrijstaand huis met sfeer, een praktische indeling en een heerlijke tuin, op een fijne plek in Beverwijk. Kom kijken en ontdek zelf wat de Cornelis Matersweg 45 te bieden heeft!