Cornelis Houtmanstraat 63

Gezellig 3/4 kamer appartement vol met karakteristiek glas-in-lood, kamer en suite en twee balkons! Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een verrassende indeling en fraaie karakteristieke details. De royale woon- en eetkamer, de separatie met glas-in-lood, de houten vloer en de twee balkons op het zuidwesten geven de woning veel sfeer en mooie lichtinval. Een aparte slaapkamer aan de voorzijde en een praktische separate keuken maken het geheel compleet. De ligging in het Bezuidenhout is prettig en centraal. Het Haagse Bos ligt aan het einde van de straat: ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even naar buiten. Ook de winkels, scholen (o.a. the British School) en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Zowel station Den Haag Centraal als station Laan van NOI zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Ook het centrum van Den Haag ligt op korte fietsafstand. Ga je liever met de auto op pad, dan zijn de uitvalswegen richting onder andere de A12 snel bereikbaar. Indeling: Via het gesloten portiek met videofoon bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Hier is tevens praktische vaste kastruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer staat middels een sfeervolle separatie met glas-in-lood in verbinding met de royale eetkamer aan de achterzijde. Samen vormen deze vertrekken een heerlijke leefruimte, waarbij de houten vloer mooi bijdraagt aan het karakter van het appartement. Vanuit de eetkamer zijn beide balkons bereikbaar, waarbij het balkon gelegen op het zuidwesten een prettige plek biedt om van de middag- en avondzon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de separate keuken. Deze is uitgerust met een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en een stenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is een van de twee balkons bereikbaar. Centraal in het appartement bevinden zich het separate toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad met douchegelegenheid en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens zijn er aan de achterzijde aparte bergingen per appartement welke handig zijn om oa een fiets etc in te stallen. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Bouwjaar 1952. - Energielabel C. - Elektra 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. - Verwarming en warm water d.m.v. Nefit ProLine HRC - ketel uit 2012. - Houten kozijnen met dubbele en gedeeltelijk trippelglas beglazing. - Actieve VvE, bijdrage € 150 per maand. - Actieve VvE beheerder en tevens Meerjarenonderhoudsplan ( MJOP ) - De woonoppervlakte is ca. 79 m². De inhoud is ca. 275 m³. - Twee balkons gelegen op het zuidwesten - Diverse karakteristieke eigenschappen zoals glas in lood en en suite. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Oplevering: in overleg. - Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.