Citroenvlinderstraat 97

Ben jij op zoek naar een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen? Dan hebben we goed nieuws! Deze fijne eengezinswoning van ca. 127 m² met maar liefst vijf slaapkamers én twee badkamers ligt in de jonge en super kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

***English version below***

Bekijk ook onze virtuele tour!

Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt. De gezellige, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, een heerlijke plek om te koken met uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping beschik je over drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping verrast je met nóg eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een walk-in closet én een praktische wasruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog een zolder (bijna stahoogte) met volop bergruimte. Ideaal!

Parkeren? Gewoon lekker op je eigen plek onder de carport achter de woning, direct grenzend aan de achtertuin. Hoe fijn is dat!

Omgeving:
Je woont hier in de populaire wijk Nieuw-Oosteinde in Aalsmeer: een jonge, levendige buurt met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Poldermeesterplein met onder andere een supermarkt, bakker en drogist. Ook scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn dichtbij, perfect voor gezinnen! Daarnaast ben je binnen no-time in Amstelveen, Amsterdam of Hoofddorp. En hou je van natuur en water? De Westeinderplassen bieden volop mogelijkheden om te ontspannen, van varen tot zwemmen en in de winter schaatsen.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en tuingericht, met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. De moderne open keuken (2017) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een grote vriezer. Dankzij de ramen is het een fijne lichte ruimte met uitzicht op de straat.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, dus zon gegarandeerd en vrijwel onderhoudsvrij. Tevens is de achtertuin voorzien van een houten berging met elektra. Achterin vind je je eigen parkeerplaats onder de carport. Extra leuk: de huidige bewoners hebben de tuin op een creatieve manier verlengd, waardoor er een gezellige plek is ontstaan om te genieten met vrienden en familie.

Eerste verdieping:
Hier vind je drie slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne kamers, allemaal met veel licht en een moderne afwerking. De badkamer is compleet ingericht met douche, wastafelmeubel, kast en toilet. Dankzij het raam en de vloerverwarming is het hier extra comfortabel.

Tweede verdieping:
Door de dakopbouw is dit een verrassend ruime verdieping! Hier vind je nog twee slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met keuken. De keuken beschikt over een wasbak en koelkast. De tweede badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, én een walk-in closet. Via een vaste trap bereik je de zolder, ideaal voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt en als kerst op de taart is er een praktische wasruimte gemaakt.

Berging:
In de achtertuin staat een houten berging van circa 9 m². De berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers;
- Energielabel A;
- Gelegen in een rustige, autoluwe straat;
- Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- CV-ketel 2024;
- Twee badkamers;
- Veel bergruimte, inclusief zolder te bereiken middels vaste trap;
- Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk;
- Alle voorzieningen binnen handbereik;
- Oplevering in overleg.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging. Dit is zo’n woning die je echt even van binnen moet ervaren!

***English version***

Are you looking for a lovely family home where space, comfort and atmosphere come together perfectly? Then we have good news! This lovely family home of approx. 127 m² with no fewer than five bedrooms and two bathrooms is situated in the young and super child-friendly neighbourhood of Nieuw-Oosteinde. This could well be your new home!

As soon as you step inside, you’ll feel it straight away: this is the sort of house where you feel right at home. The cosy, garden-facing living room with French doors creates a lovely connection between indoors and outdoors. At the front, you’ll find the modern kitchen, a lovely place to cook with a view of the quiet street. On the first floor, you’ll find three comfortable bedrooms and a neat bathroom. The second floor surprises you with yet another two bedrooms, a second bathroom, a walk-in wardrobe and a practical laundry room. And as if that weren’t enough, there’s also an attic (almost full-height) with plenty of storage space. Ideal!

Parking? Simply park in your own space under the carport at the rear of the property, directly adjacent to the back garden. How lovely is that!

Surroundings:
You’ll be living here in the popular Nieuw-Oosteinde neighbourhood in Aalsmeer: a young, lively area with everything within easy reach. For your daily shopping, it’s just a short walk to Poldermeesterplein, which has a supermarket, a bakery and a chemist, amongst other things. Schools, childcare facilities and a health centre are also nearby – perfect for families! What’s more, you can be in Amstelveen, Amsterdam or Hoofddorp in no time. And do you love nature and water? The Westeinderplassen offer plenty of opportunities to relax, from boating and swimming to ice skating in winter.

Layout:
Through the well-maintained front garden, you enter the hall with the meter cupboard, toilet and staircase. The cosy living room is wonderfully light and garden-facing, with French doors leading to the sunny garden. The oak flooring gives the whole space a warm feel. The modern open-plan kitchen (2017) at the front is fitted with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi-oven, fridge and a large freezer. Thanks to the windows, it is a lovely, light space with a view of the street.

The south-east-facing back garden guarantees plenty of sunshine and is virtually maintenance-free. It also features a wooden shed with electricity. At the rear, you’ll find your own parking space under the carport. An added bonus: the current owners have creatively extended the garden, creating a cosy spot to enjoy with friends and family.

First floor:
Here you’ll find three bedrooms. The spacious master bedroom is at the front and offers plenty of space for a large bed and a built-in wardrobe. At the rear are two further lovely rooms, all with plenty of light and a modern finish. The bathroom is fully fitted with a shower, washbasin unit, cupboard and toilet. Thanks to the window and underfloor heating, it’s particularly comfortable here.

Second floor:
Thanks to the loft conversion, this is a surprisingly spacious floor! Here you’ll find two further bedrooms, one of which has an en-suite kitchen. The kitchen features a sink and a fridge. The second bathroom has a walk-in shower, a washbasin with vanity unit and a toilet, as well as a walk-in wardrobe. A fixed staircase leads to the loft, ideal for all your belongings that you don’t need on a daily basis, and as the icing on the cake, a practical laundry room has been created.

Storage shed:
In the back garden there is a wooden storage shed of approximately 9 m². The shed is fitted with electricity and offers plenty of space for bicycles, tools and extra storage.

Key features
- Spacious five-bedroom family home;
- Energy rating A;
- Situated in a quiet, low-traffic street;
- Cosy living room with French doors;
- Modern kitchen with built-in appliances;
- Sunny south-east facing garden;
- Parking space on the property;
- Boiler due for replacement in 2024;
- Two bathrooms;
- Plenty of storage space, including an attic accessible via a fixed staircase;
- Situated in a popular and child-friendly neighbourhood;
- All amenities within easy reach;
- Handing over by mutual agreement.

Can you already picture yourself living here?
Then don’t wait any longer and book a viewing soon. This is the sort of home you really need to experience from the inside!