Chico Mendesstraat 23

Ruime en lichte drive-in woning met uitzicht op parkachtige omgeving! De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum De Amsterdamsche Poort. Dit gedeelte van Amsterdam staat bekend om het vele groen in de wijken, het vernieuwde Bijlmerpark en het recreatiegebied rondom de Gaasperplas met aansluitend het Diemerbos en het prachtige natuur- en poldergebied van het Gein, alsmede vlakbij het Amstelpark, de Amsteloevers en het natuurgebied Middelpolder. Verder biedt deze Amsterdamse buurt diverse culturele voorzieningen en een gezellig uitgaanscentrum met diverse grote bioscopen, AFAS Live, de Ziggo Dome en de Amsterdam Arena. Er is direct toegang tot diverse uitvalswegen, die binnen enkele minuten toegang geven tot A2 naar Utrecht en A10 (Ringweg). Met de auto is in tien minuten het centrum van Amsterdam bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin op het westen kom je bij de voordeur. Achter de voordeur is een multifunctionele ruimte waar ook de aan- en afvoeren voor een keuken aanwezig zijn en ook voor mechanische ventilatie. verder is er een toilet. Aan de achterzijde is de inpandige garage die met de auto bereikbaar is vanuit de achterzijde. Dit terrein is afgesloten met een automatisch hek. Eerste verdieping: De trap is in het midden van de woning waardoor er op deze verdieping twee vertrekken zijn die wel met elkaar in verbinding staan. Aan de voorzijde is de woonkamer die uitkijkt over het groen. Aan de achterzijde is de woon-/eetkeuken met daar aan grenzend het ruime dakterras op het oosten. Tweede verdieping: Overloop met met toegang tot twee ruime slaapkamers met daar tussenin een badkamer met douche, toilet en wastafel. In de badkamer is al een voorbereiding gemaakt voor de afvoer van een ligbad. Derde verdieping: Ruime overloop met cv-opstelling en witgoedaansluiting Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 148 m2 * Energielabel A, geldig tot 24 december 2030 * Dakterras is gelegen op het oosten * Servicekosten € 192,- per maand * Voortdurend recht van erfpacht * Erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2050 * Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan * Na 31 mei 2050 bedraagt de canon € 3020,- per jaar vanaf heden geïndexeerd * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om bij interesse in een van onze woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.