Chasséstraat 103 H

DE GENERAAL | Een dubbel laags charmant benedenhuis met grootse zonnige tuin op het westen. Het benedenhuis heeft drie slaapkamers, een riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige woonkeuken. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
 
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *

Rondleiding
Het appartement beschikt over een doordachte en overzichtelijke indeling met daglicht aan zowel de straat- als tuinzijde. De woonkamer heeft een plafondhoogte van bijna 3 meter met aan de tuinzijde een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de westelijk gelegen tuin. De woonkeuken is uitgevoerd met een lang werkblad van natuursteen, een vijfpits gasfornuis met oven, voldoende bergruimte en open planken voor keukengerei. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. Nabij de entree zijn twee bergkasten, een separaat toilet en een garderobe aanwezig. Aan de voorzijde is een extra werkruimte gesitueerd.
Het souterrain is via een vaste trap bereikbaar en heeft een plafondhoogte van ruim 2,10 meter. Rondom een centrale hal bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een berging en wasruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast, zitgedeelte en daglicht via hoge ramen. De overige slaapkamers zijn eveneens van courant formaat en uitermate geschikt als kinder- of werkkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel.
De achtertuin van circa 150 m² is opvallend diep, gelegen op het westen en biedt zon van 10:00 tot 19:00 uur (in de zomer zelfs tot na 20u). De tuin is ingericht met een terras, weelderige beplanting en volwassen bomen die privacy en een groen uitzicht bieden. Achterin staat een modern tuinhuis met houten gevel, voorzien van pantry, badkamer, vloerverwarming en openslaande deuren. Een vrijstaande kas vormt een decoratief en functioneel element in de tuin.

Wat de bewoners gaan missen
 "De tuin is onze lievelingsplek. Om te barbecueën, spelen, tuinieren, eten en ontspannen: alles is er mogelijk en je hoort nauwelijks tot geen geluid van straat."
 
Buurtgids
Aan de rand van de bruisende Baarsjes ligt de charmante Chasséstraat, een straat waar geschiedenis en dynamiek samenkomen. Ontstaan tijdens de wederopbouw halverwege de vorige eeuw, biedt de wijk een harmonieuze mix van traditionele baksteenarchitectuur en moderne invloeden. In de straat ligt het culturele en sportieve hart, de Chassé Dansstudio, een plek waar iedereen voor alle soorten dans bijeenkomt. Voor culinaire ontdekkingen zijn er hotspots zoals Bakkerij Fort Negen, bekend om ambachtelijk brood, Italiaans Thais restaurant thaithai poppetje met authentieke gerechten, of mediterrane klassiekers als FAAM, Volare en the French Café allemaal op loop afstand. De nabijheid van het Rembrandtpark en het Vondelpark biedt een fijne balans tussen stadsleven en groen. De Chasséstraat combineert een gezellige buurtbeleving met een praktische ligging in het hart van Amsterdam.
 
Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.
 
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 157 m² (inclusief tuinhuis)
• Tuin gelegen op het westen van circa 150 m²
• Multifunctioneel tuinhuis met badkamer
• Drie slaapkamers
• Houtkachel
• Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, met hoog plafond van bijna 3 meter
• Actieve VVE met gezond vermogen
• Rustige straat in levendige en gezellige buurt
• Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
• Energielabel E
• Servicekosten VvE € 113,- per maand
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------------

DE GENERAAL | A charming two-level ground-floor residence with an expansive west-facing garden bathed in sunlight. This spacious home features three bedrooms, a generous living room with French doors opening onto the garden, and an inviting family kitchen. The ground lease has been bought off in perpetuity.

Experience the full living atmosphere on our website or download our magazine. You can also easily schedule your viewing through our website. See English translation below

Tour
The apartment has a well-considered and efficient layout, with natural light entering from both the street and garden sides. The living room boasts a ceiling height of nearly three meters and opens onto the west-facing terrace and garden through French doors. A wood-burning stove serves as a warm focal point in this elegant space.
The kitchen, located at the garden side, features a long natural stone worktop, a five-burner gas stove with oven, generous storage, and open shelving for cookware and ceramics. There is ample room for a large dining table, making it the heart of the home. Near the entrance are two storage closets, a separate toilet, and a wardrobe. An additional study or workspace is situated at the front.
The lower level (souterrain) is accessed via a fixed staircase and has a ceiling height of over two meters. Around a central hallway are three bedrooms, a bathroom, a storage room, and a laundry area. The primary bedroom at the rear features an adjoining walk-in closet, a sitting area, and daylight streaming in through tall windows. The two other bedrooms are of practical size, ideal as children’s rooms or workspaces. The bathroom is finished in light tones and includes underfloor heating, a bathtub, a walk-in shower, a wall-mounted toilet, and a double sink.
The rear garden, measuring approximately 150 m², is unusually deep and west-facing, capturing sunlight from 10:00 a.m. until 7:00 p.m. (and even later in summer). Designed for both relaxation and outdoor living, the garden includes a terrace, lush planting, and mature trees providing privacy and greenery. At the back stands a modern garden house with timber cladding, equipped with a pantry, bathroom, underfloor heating, and French doors opening to the terrace. A freestanding glass greenhouse adds both functionality and architectural character.

What the residents will miss
“Our garden is our favourite place — for barbecuing, playing, gardening, dining, and simply relaxing. You hardly hear any street noise; it feels like a world of our own.”

Neighbourhood
At the edge of Amsterdam’s lively Baarsjes district lies the charming Chasséstraat, where history and modern urban life meet. Developed during the post-war reconstruction period, the neighbourhood blends traditional brick architecture with contemporary influences. The street is home to Chassé Dance Studio, a cultural and social hub welcoming all forms of dance.
Culinary highlights are close by: Bakkerij Fort Negen, renowned for artisanal bread; Thaithai Poppetje, offering authentic Thai dishes; and Mediterranean favourites such as FAAM, Volare, and The French Café — all within walking distance. The nearby Rembrandtpark and Vondelpark provide a perfect balance between city living and greenery. Chasséstraat combines a warm neighbourhood feel with a highly practical, central Amsterdam location.

You’ll find a curated selection of the best local hotspots in our online presentation.

Details
• Living area approx. 157 m² (including garden house)
• West-facing garden of approx. 150 m²
• Multifunctional garden house with bathroom
• Three bedrooms
• Wood-burning stove
• Living room with nearly three-meter-high ceilings and French doors to the garden
• Active and financially healthy homeowners’ association (VvE)
• Quiet street in a vibrant neighbourhood
• Located on municipal leasehold land, with the ground rent bought off in perpetuity
• Energy label E
• Monthly VvE service costs: €113

This information has been compiled with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or their consequences. All measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a consistent way of indicating usable floor area, though minor deviations may occur due to interpretation or practical constraints.