Cereslaan 24

**Live bezichtiging: kijk op vrijdag 5 september a.s. om 12.30 uur de livestreaming op Instagram van verkopend makelaar**

Prachtig afgewerkt en zeer goed onderhouden hoekhuis, gelegen aan een rustig eenrichtingslaantje vlak bij het centrum van Bussum. Met een fraaie besloten en groene tuin, een aparte werkkamer op de begane grond en heel veel licht; een fantastisch leuk huis!

Algemeen
- Totale woonoppervlakte van 86 m2 op een perceel van 135 m2
- Met een parkeerplek op eigen terrein
- Een prettige neutrale stijl en goede afwerking
- Mogelijkheid tot drie slaapkamers
- Heel fijn is de sfeervolle werkkamer
- Met een sedumdak (groendak) op de aanbouw: duurzaam en mooi
- Heerlijke tuin op het noordwesten, maar echt zonnig genoeg!
- Aanwezigheid van bouwtechnische keuring, voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een eenrichtingsstraat in een kinderrijke en populaire buurt in Bussum
* Op loopafstand van de gezellige Huizerweg en Laarderweg met winkels en cafés
* Meerdere scholen, sportclubs en kinderdagverblijven in de directe omgeving
* Uitvalswegen en NS-station in de directe nabijheid
* Op korte fietsafstand van de prachtige Bussummerheide

Indeling
Begane grond
Voorzien van een moderne eikenhouten vloer, glad gestuukte wanden en diverse spots

* Entree, hal met meter- en bergkast
* Lichte woonkamer met een prettig hoog plafond, ramen aan zowel de voor- als zijkant, openslaande deuren naar de achtertuin en de trap naar boven
* Keuken met op maat gemaakt keukenblok (Bulthaup) met roestvrijstalen spoelbak, inbouwapparatuur en de deur naar de tuin
* Werkkamer met vloerverwarming en een kleurrijke Portugese tegelvloer, een extra kamer dus die ook perfect is als speelkamer. Met ook hier openslaande deuren naar de tuin.
* Smaakvolle wc

1e verdieping
* Wat een geweldige ruimte! Deze hele verdieping bestaat uit een grote slaapkamer, direct onder de hoge kapconstructie.
* Met aan de achterzijde het slaapgedeelte en aan de voorzijde een extra zithoek. Echt als een hotelsuite.
* Oorspronkelijk waren er drie kamers op deze verdieping, deze indeling is weer gemakkelijk te realiseren
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc

Kelder
* Toegankelijk via een stevige en goed beloopbare trap onder een luik in de woonkamer
* Veel bergruimte en met ruimte en voorzieningen voor een wasmachine en een droger

Vliering
* Toegankelijk via de slaapkamer
* Berging en technische ruimte van de CV-installatie

Tuin
* Een paradijsje! Een besloten plek, authentiek ommuurd en toegankelijk vanuit elke ruimte op de begane grond. Met een overkapping over het terras bij de eetkamer/keuken, waar ook bij minder weer heerlijk getafeld kan worden.
* Vrijwel alle beplanting in de tuin is biologisch en er wonen hier zelfs egeltjes!
* Met een kleine open schuur achter in de tuin
* Heel fijn: de eigen parkeerplek op eigen terrein naast de woning!

Kortom: Een ontzettend leuk en origineel huis met een paradijselijke tuin. Zeer geschikt voor mensen zonder kinderen, maar ook gemakkelijk aan te passen naar een knus huis voor een gezin.