Cattenhagestraat 45 A

Een ruim bovenhuis met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een prachtig groot en zonnige terrastuin op het zuidoosten, midden in de levendige Vesting.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 127m2 met een terras van 45m2
- Gelegen aan een van de gezelligste straten van de Vesting, met zicht op de kerktoren
- Gezellige woonkamer met open keuken
- Drie goede slaapkamers en een ruime badkamer
- Zeer geschikt voor een gezin!
- Met een zonnige en besloten terrastuin op het zuidoosten
- Voorzien van dubbelglas en dakisolatie
- Veel bergruimte door de grote vliering
- Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht

Ligging
* Gelegen aan een van de hoofdstraten en omgeven door meerdere karakteristieke en monumentale panden
* Voor de dagelijkse boodschappen zijn er op steenworp afstand in de Marktstraat verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants
* Wonen in de Vesting met kinderen? De Vesting heeft een kinderdagverblijf en een basisschool en veel speelmogelijkheden voor kinderen.
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportvelden.
* Zeer centraal; De Vesting ligt op fietsafstand van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond
*Entree met halletje en trap naar boven

Eerste verdieping
* Goed formaat hal met toegang tot het toilet en bergkast, moderne glazen/stalen pui met dubbele deuren naar de woonkamer
* Lichte doorzonkamer met o.a. eikenhouten vloer en gezellige gashaard
* Open L-vormige keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het riante terras
* Praktische waskamer met ook de meterkast

Tweede verdieping
* Heerlijk lichte overloop door de aanwezigheid van een brede dakkapel
* Eerste slaapkamer aan de voorzijde van het huis, met ruime vaste kast
* Tweede slaapkamer in het midden met dakkapel én royale inloopkast
* Derde (kinder)kamer aan de achterzijde met kleinere dakkapel
* Moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, ligbad, wc, bidet en wastafel
* Vliering bereikbaar via een vlizotrap; hier bevindt zich ook de cv-ketel

Terras
* Formaat tuin! Maar liefst 45m2, direct gelegen aan de woonkamer en met een fantastische zonligging: zuidoost.
* Besloten en met prachtig zicht op de kerktoren.
* Meer dan genoeg ruimte voor een riante lounge hoek en een grote eettafel.
Kortom: een ruim bovenhuis met een uitzonderlijk ruim terras op een toplocatie in de Vesting, helemaal af. Een unieke kans voor wie ruim, sfeervol en centraal wil wonen!