Catharina van Rennesstraat 192

Bent u op zoek naar een grote, zeer goed afwerkte en onderhouden energiezuinige woning (energielabel A!) met ideale woon-/werk mogelijkheden? Dit prachtige huis met een heerlijke sfeervolle tuin op het zuidoosten met een groot zonneterras voldoet aan zeer veel wensen.

Een royaal en goed onderhouden 6-kamer tussenherenhuis met een 8 meter diepe voortuin en een 14 meter diepe zonnige achtertuin (met veel rust en privacy!) gelegen op het Zuidoosten met achteruitgang. Daarnaast is er een groot souterrain met onder andere een multifunctionele kamer van ca. 35 m2, welke prima gebruikt kan worden als werk- of praktijkruimte, zodat u prima aan huis kunt werken.

Het is niet alleen een prachtige, comfortabele, energiezuinige en ruime woning, maar de woning ligt ook in een bijzonder fijne buurt, in een rustige straat met een brede stoep en een winkelcentrum om de hoek. Een huis en locatie waar het heel fijn wonen is, kortom een echt ´thuis´.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de overdekte entree. Het huis beschikt over een ruime vestibule en hal. Via de dubbele deuren komt u in de fijne lichte en ruime woonkamer met een open haard met zowel voor als achter prachtig uitzicht in het 'groen'. De achterzijde is voorzien van een grote schuifpui naar het zonneterras. De in licht tinten uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Ook vanuit de keuken is het achterterras en tuin bereikbaar. Naast het trappenhuis in de hal is de wc gesitueerd.

Via een spiltrap bereikt u het ondergelegen souterrain:
De ruime centrale hal geeft toegang tot de grote kamer. Deze is uitstekend geschikt als familiekamer, werkkamer of hobbykamer. Aan de voorzijde in het souterrain is er een grote berging en aan de achterzijde is de ruimte voor de wasmachine en CV opstelling.

1e etage:
Ruime overloop en toegang tot tussengelegen goed onderhouden badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Verder zijn er maar liefst 4 slaapkamers (2 grote en 2 kleinere) op deze ruime etage en een achterbalkon.

Locatie:
De vernieuwde boulevard van de gezellige badplaats Kijkduin met uitgestrekte duinen, stranden en zee is gelegen op slechts 5 minuten fietsen van de woning, ofwel 15 minuten wandelen door het bos ('Meer en Bos') en de duinen.
Nabij diverse winkelcentra waaronder Waldeck (op loopafstand), De Savornin Lohmanplein en Loosduinen.
Er zijn zeer goede openbaar vervoer verbindingen naar o.a. de binnenstad, treinstations en omringende gebieden.
Dichtbij parken, o.a. landgoed Ockenburgh (met golf- en tennisbanen) en Meer & Bos gelegen.
Er zijn meerdere recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
De Internationale School en andere scholen zijn ook op loop- en fietsafstand-
Het huis is 2 kilometer afstand gelegen van Haga-ziekenhuis Haaglanden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 205 m2
- Bouwjaar: 1973
- Eigen grond
- Grootte: 2a 28ca
- Inhoud van de woning: ca. 673 m3
- Dak is in 2016 gerenoveerd.
- Kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing.
- CV ketel Nefit geplaatst in 2015
- 14 zonnepanelen zijn aanwezig
- Elektrische installatie in 2015 vervangen

Benieuwd naar dit fraaie huis? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte!

Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces!

De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.