Casparushof 39

Wilt u comfortabel wonen op loopafstand van het centrum? Dat is mogelijk in dit op de derde woonlaag gelegen ruim bemeten vierkamer hoekappartement van ca. 164 m² met eigen parkeerplaats in de parkeergarage en royaal terras van ca. 15 m² dat ligt op het zonnige zuidwesten. Het appartement is voorzien van energielabel A+.

Dit appartement is gelegen in het luxe appartementencomplex "Tuin van Houten" uit 2008, in het pittoreske Weesp tussen Amsterdam en 't Gooi. Dit luxe appartement is verder voorzien van een lift en een berging in de onderbouw. Vanaf het royale terras heeft men een vrij en fraai uitzicht op de binnentuin en "Villa Casparus", die dateert uit begin 1900, en is gebouwd in opdracht van cacaofabrikant Casparus van Houten naar een ontwerp van de Amsterdamse architect Abraham Salm.

INDELING:

Via de centrale toegang met de lift, de brievenbussen, de videofoon en het trappenhuis bereikt men het appartement op de derde verdieping. Tevens is het appartement bereikbaar via de overdekte beveiligde garage.

Entree, L-vormige hal/ gang voorzien van de garderoberuimte, meterkast en toilet met fontein, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, royale tweede slaapkamer (master-bedroom) aan de voorzijde, royale badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel, een wasruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur, derde slaapkamer en een ruime living voorzien van intercominstallatie, open keuken voorzien van diverse apparatuur.

De ligging op een hoek betekent extra zijramen waardoor het appartement extra veel lichtinval heeft. Vanuit de woonkamer is er door middel van een schuifpui toegang naar het zonnige terras van ca. 15 m². Dit terras ligt op het zonnig zuidwesten en met een fraai uitzicht op de binnentuin en villa Casparus.

De berging alsmede de eigen beveiligde parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw.

BUITENRUIMTE:

Het balkon ligt op het zonnige zuidwesten met middag- en avondzon. Het terras is voorzien van een elektrische zonwering.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement is in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 163,50 m²;
- Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 14,40 m² (balkon);
- Externe bergruimte: 5,60 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en onzes inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

SERVICEKOSTEN:

De servicekosten bedragen € 386,00 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin, en een opstal- en glasverzekering.

WEESP:

Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot.

Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en in de kerstperiode het Korenfestival. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht en omgeven door prachtige natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten loopafstand bevindt zich het treinstation en bent u binnen 16 minuten op het Centraal Station van Amsterdam en binnen 23 minuten op Schiphol. Het appartement bevindt zich ook in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

KORTOM:

Wilt u graag vlakbij het historische centrum en het station van Weesp wonen, op slechts 16 minuten van Amsterdam Centraal, in een prachtig vierkamer appartement en in een keurig verzorgd appartementengebouw? Dan is dit appartement aan de Casparushof 39 wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement met trots aan u zien!