Carnapstraat 29

*****See English version below*****


Ruim 3-kamerappartement van 99 m² met balkon, vrij uitzicht en parkeerplek in ondergelegen garage – Welkom op de Carnapstraat 29, Amsterdam

Wonen met weids uitzicht aan het groen, op steenworp afstand van de stad? Dit royale en lichte 3-kamerappartement van 99 m² ligt op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex in Amsterdam Nieuw-West. Met een breed balkon, twee slaapkamers, ruime woonkamer en een eigen parkeerplek in de parkeerkelder is dit een woning met potentie.

Ruimte op de zevende verdieping
Via de centrale hal met lift bereik je het appartement. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim en baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan de balkonzijde. Vanuit de keuken is het balkon van circa 8 m² toegankelijk, gelegen op het zuidwesten – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon.

De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van gaspitten en een oven. De naastgelegen inpandige berging biedt ruimte voor opslag én de opstelplaats van de wasmachine en droger.

De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste met gemak plaats biedt aan een tweepersoonsbed én kastenwand. De badkamer is eenvoudig doch functioneel ingericht met douche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

Vrij uitzicht & centrale ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat met uitzicht over het groen van het tegenovergelegen park. Op loopafstand vind je winkels op o.a. het Delflandplein en het Sierplein, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A10.
Ook recreatiegebieden als Sloterplas en Rembrandtpark zijn in de buurt, net als het bruisende centrum van Amsterdam, dat per fiets of OV goed bereikbaar is.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 99 m² (NEN2580)
Balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten
2 slaapkamers
Inpandige berging en aparte externe berging (ca. 3 m²)
Inclusief eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
Energielabel B, volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water via cv-ketel
Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is tot 01-07-2046 afgekocht
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 217,20
Oplevering in overleg; kan spoedig
In verband met een nalatenschap worden de volgende clausules in de koopakte opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule; de woning wordt as is where is verkocht.

---------------------------------------------------------------------

Spacious 2-Bedroom Apartment of 99 m² with Balcony, Unobstructed Views, and Parking Spot in Underground Garage – welcome to Carnapstraat 29, Amsterdam

Living with sweeping green views just a stone’s throw from the city?
This generous and light-filled 2-bedroom apartment of 99 m² is located on the seventh floor of a well-maintained complex in Amsterdam Nieuw-West. With a wide balcony, two bedrooms, a spacious living room, and a private parking space in the underground garage, this property offers great potential.

Space on the Seventh Floor
You reach the apartment via the central hall with elevator access. The living room with open kitchen is surprisingly spacious and bathed in natural light thanks to the large windows facing the balcony. The approximately 8 m² balcony, located on the southwest, is accessible from the kitchen – a great place to enjoy the afternoon and evening sun.

The kitchen is practically laid out and equipped with gas burners and an oven. The adjacent internal storage room offers space for storage and accommodates the washer and dryer.

The apartment features two full-sized bedrooms, with the larger one easily fitting a double bed and a wall of wardrobes. The bathroom is simple yet functional, with a shower and washbasin. The separate toilet is located in the hallway.

Unobstructed Views & Central Location
The property is situated on a quiet street overlooking the greenery of the park across the road. Within walking distance, you'll find shops at Delflandplein and Sierplein, public transport connections, and several main roads leading to the A10 ring road.
Recreational areas such as Sloterplas and Rembrandtpark are nearby, as is the vibrant center of Amsterdam, which is easily accessible by bike or public transport.

Details

- Living area: approx. 99 m² (NEN2580)
- Balcony of approx. 8 m² facing southwest
- 2 bedrooms
- Internal storage and separate external storage (approx. 3 m²)
- Includes private parking space in the underground garage
- Energy label B, fully insulated
- Heating and hot water via central heating boiler
- Situated on leasehold land, ground rent paid off until 01-07-2046
- Active and healthy homeowners’ association (VvE), monthly fee: €217.20
- Delivery in consultation; can be soon
- Due to an inheritance, the following clauses will be included in the purchase agreement: non-occupancy clause,
age clause, asbestos clause; the property is sold ‘as is, where is’.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend
makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden.