Carel Willinkgracht 201

Carel Willinkgracht 201 – Diemen Wonen op een moderne en levendige locatie, met alles binnen handbereik én een vrij uitzicht over het water. Dit stijlvolle en lichte 2-kamer appartement is gelegen op de derde etage en beschikt over een zonnig balkon op het westen. Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de lift, het trappenhuis en de verzorgde binnentuin. Op de derde verdieping kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, een lichte en prettige ruimte met grote raampartijen en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer sluit direct aan op het balkon, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en een mooi uitzicht over het water en het plein. De hal geeft daarnaast toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, het separate toilet en de praktische inpandige berging. In de onderbouw bevindt zich nog een externe berging, welke eenvoudig bereikbaar is via de garage en de lift. Ligging Het appartement is gelegen in het populaire Holland Park in Diemen: een moderne, waterrijke woonomgeving met een stedelijke uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en treinverbindingen op korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten in Amsterdam bent. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Een instapklaar appartement op een toplocatie, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 55 m² Energielabel A Balkon op het westen Ruime slaapkamer Inpandige berging Externe berging (ca. 5 m²) Vloerverwarming Grote raampartijen en hoge plafonds Volledig geïsoleerd Lift aanwezig Eigen grond Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling Professioneel beheerde VvE met MJOP Parkeermogelijkheid in afgesloten garage (indien beschikbaar te huur) Oplevering in overleg, kan spoedig ----- Carel Willinkgracht 201 – Diemen Modern and comfortable living in a vibrant location, with all amenities close at hand and unobstructed views over the water. This stylish and bright one-bedroom apartment is situated on the third floor and features a sunny west-facing balcony. Through the secure communal entrance with intercom system and mailboxes, you can access the lift, staircase and well-maintained communal courtyard. On the third floor, you enter the apartment into the hallway, which provides access to all rooms. From the hallway, you step into the living room, a bright and pleasant space with large windows and an open-plan kitchen equipped with built-in appliances. The living room provides direct access to the balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun as well as beautiful views over the water and the square. The hallway also provides access to the spacious bedroom, the bathroom with washbasin and walk-in shower, the separate toilet and the practical internal storage room. An additional private storage room is located on the lower level and can easily be accessed via the garage and lift. Location The apartment is situated in the popular Holland Park development in Diemen: a modern, waterside residential area with an urban character. A wide variety of shops, supermarkets, restaurants, cafés and sports facilities can be found in the immediate vicinity. Public transport connections are excellent, with tram and train services within easy reach, providing quick access to Amsterdam. The A1, A9 and A10 motorways are also easily accessible. A move-in ready apartment in an excellent location, ideal for those looking for comfortable and centrally located living. Key features Approx. 55 m² of living space Energy label A West-facing balcony Spacious bedroom Internal storage room External storage room (approx. 5 m²) Underfloor heating Large windows and high ceilings Fully insulated Lift Freehold property Communal courtyard and bicycle storage Professionally managed Owners' Association (VvE) with a long-term maintenance plan (MJOP) Parking may be available for rent in the secure underground garage Completion by mutual agreement, quick completion possible