Calle Monte Mayor 5

Luxe moderne villa met panoramisch zeezicht in Sierra Blanca – Marbella

Gelegen in het exclusieve Sierra Blanca, op slechts 1,8 km van de Golden Mile en het strand, biedt deze moderne halfvrijstaande villa (gebouwd in 2022) een unieke combinatie van topkwaliteit, comfort en ongeëvenaard uitzicht op zee vanaf elke verdieping. De woning ligt in een van Marbella’s meest gewilde woonwijken en is perfect voor wie op zoek is naar luxe, rust en bereikbaarheid.

Indeling en kenmerken:
Bij binnenkomst ervaart u direct het hoogwaardige afwerkingsniveau. De open leefruimte met maatwerk keuken (volledig uitgerust met Miele-apparatuur) staat in directe verbinding met de woonkamer en het grote terras, dat naadloos overgaat in de tuin met privézwembad. Dankzij de zuid/zuidwest oriëntatie geniet het interieur van overvloedig natuurlijk licht, versterkt door kamerhoge ramen en schuifdeuren.
De woning is afgewerkt met topmerken zoals Porcelanosa (vloeren, badkamers), Cortizo-ramen met driedubbele beglazing, domoticasystemen voor verlichting en klimaat, vloerverwarming in alle ruimtes, geïntegreerde audio/video-installatie en verfijnd eikenhoutwerk.

Verdeling over drie verdiepingen:
Bovenverdieping: drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met en-suite badkamer en inloopkast. De andere twee slaapkamers delen een badkamer. Alle kamers hebben toegang tot privéterrassen met uitzicht op zee.
Begane grond: open woon- en eetruimte, volledig uitgeruste keuken, gastentoilet, toegang tot tuin en terras met meerdere zit- en ontspanningshoeken.
Souterrain: een vierde slaapkamer met eigen badkamer, aparte wasruimte met Miele-apparatuur, opslagruimte en een ruime afgesloten garage met een Tyssenkrupp-autodraaitafel voor extra gebruiksgemak.

Dakterras / solarium:
Het ruime solarium is één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier geniet u van panoramisch uitzicht over zee, de bergen, Puerto Banús, Gibraltar en op heldere dagen zelfs Noord-Afrika. Deze verdieping is volledig ingericht als entertainment- en wellnessruimte met onder meer een buitenkeuken (Porcelanosa), teppanyaki-grill, eethoek, jacuzzi, Scandinavische sauna, buitendouche, verwarmingselementen, automatisch uitschuifbaar dak en ingebouwde luidsprekers.

Exterieur en tuin:

De onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy en sfeer, met mediterrane beplanting zoals citrusbomen, aromatische kruiden en stijlvolle verlichting. Het zwembad is verwarmd en strategisch geplaatst voor maximale zonuren.

Samenvatting:
4 slaapkamers
3 badkamers + gastentoilet
Open leefruimte met luxe keuken
Privélift naar alle verdiepingen
Domotica, vloerverwarming, airco per zone
Privégarage met draaitafel + extra parkeerplaats
Panoramisch dakterras met wellness- en entertainmentfaciliteiten
537 m² bebouwd, hoogwaardige afwerking
Slechts enkele minuten van Marbella centrum en het strand
Een zeldzame kans op een instapklare woning op een toplocatie, met een perfect samenspel van comfort, technologie, privacy en uitzicht.

Meer informatie: Ilona Oud - 06-52013867