Burgersdijkstraat 24

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Deze tussenwoning met opbouw heeft een zeer centrale ligging en beschikt over wel vijf slaapkamers, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of voor mensen die graag extra ruimte hebben. De woning is voorzien van twee badkamers, wat zorgt voor voldoende comfort en gemak.

De luxe afwerking van het huis is iets dat meteen opvalt. Met aandacht voor detail zijn de kamers prachtig afgewerkt waardoor u zich direct thuis zult voelen. Verder is er overal in de woning dubbele beglazing. Een ander belangrijk aspect van deze woning is de tuin op het zuiden.

Kortom, deze tussenwoning met opbouw en luxe afwerking biedt alle comfort en faciliteiten die u nodig hebt voor een heerlijk, comfortabel en rustig leven. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en maak kennis met de Burgersdijkstraat 24 in Amsterdam.

Indeling

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer van ruim formaat is direct te betrekken. Het geheel is voorzien van een hoogwaardige afwerking met een houten vloer en strak gestucte wanden. De grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor opvallend veel daglicht, waardoor de woonkamer een ruimtelijk en luchtig gevoel krijgt. 

Keuken
Vervolgens komen we in de luxe open keuken met een kookeiland aan de voorzijde. Hier zult u aan werk- en opbergruimte niets te kort komen. Bovendien valt niet te ontkennen dat de inbouwapparatuur van Miele deze keuken naar een hoger niveau tilt. Met een 4-zones inductiekookplaat, een strakke, moderne afzuigkap, vaatwasser, royale koel-vriescombinatie en maar liefst twee combi-ovens bent u van alle gemakken voorzien.

Daarnaast bevindt zich op de benedenverdieping een apart toilet.

Slaapkamer en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zeer ruime walk-in closet. Deze kan echter makkelijk als derde slaapkamer functioneren, waardoor de indeling van deze verdieping zeer flexibel is. De walk-in closet met inklapbed als logeerkamer heeft tevens toegang tot het balkon.

De badkamer op deze verdieping is in 2025 vernieuwd en zeer luxe afgewerkt. De ruime inloopdouche is voorzien van een geïntegreerd drainagesysteem en alle nodige voorzieningen, zoals een toilet en een wastafelmeubel, zijn aanwezig. Daarnaast zijn er nisjes gecreëerd voor het opbergen van uw doucheartikelen.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, een keuken en een woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct. De badkamer op deze verdieping is compleet met een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een nisje voor extra opbergruimte.

Opvallend aan Burgersdijkstraat nummer 24 is dat er door middel van een aparte opgang een onafhankelijk woongedeelte bereikt kan worden. Deze is voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en heeft zijn eigen CV-ketel uit 2021.

Tuin
De nette achtertuin is goed onderhouden en bevindt zich op het zuiden dat ervoor zorgt dat u gedurende de dag optimaal kan genieten van de zon. De tuin is voorzien van nette houten vlonders die voor een warme uitstraling zorgen, ook is er een water-aansluiting in de tuin.

De glazen overkapping, welke ook is voorzien van verlichting, biedt niet alleen bescherming tegen de zon, maar ook tegen regen, waardoor u in elk seizoen van de tuin kunt genieten. Via de achterom is de tuin gemakkelijk en snel bereikbaar. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een royale verbinding tussen het huis en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Daarnaast is de tuin voorzien van alle gemakken. Er is elektra aangelegd, wat het mogelijk maakt om bijvoorbeeld buitenverlichting of andere elektrische apparatuur te gebruiken.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Slotervaart, een kindvriendelijke en rustige wijk nabij het Sloterpark en de Sloterplas. De wijk kenmerkt zicht door de vele hofjes, de speelvelden en het groen. Vele gezinnen wonen hier al jaren en trekken er steeds meer jonge gezinnen naar deze wijk. Voorzieningen zoals supermarkten, andere winkels en (basis)scholen zijn op loopafstand gelegen. Voor recreatie en om te sporten kunt u terecht in het Sloterpark en aan de Sloterplas. Verder is er een bushalte op loopafstand, Station Amsterdam Lelylaan op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg, de A10, is met de auto binnen circa vijf minuten te bereiken.

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond en verkopers betalen een vaste jaarlijkse canon van €75,78,- , het huidige tijdvak loopt tot 15-08-2030. Verkopers hebben de erfpacht onder gunstige voorwaarden vastgeklikt voor het eeuwigdurende tijdvak.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte ca. 137m2;
- Energielabel A;
- Luxe afwerking;
- Eiken houten vloer;
- Vloerverwarming op de tweede verdieping;
- Vijf slaapkamers;
- Badkamer op eerste verdieping vernieuwd in 2025;
- Dakopbouw met keuken, woonkamer, badkamer en eigen toegangsdeur;
- Tuin op het zuiden;
- Twee CV-ketels;
- Aanvaarding in overleg;