Burgemeester Hogguerstraat 1045

***ENGLISH TEXT BELOW****

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

LEVEN TUSSEN RUST EN STADSE GEMAKKEN
Ben je op zoek naar een licht, comfortabel instapklaar appartement waar je rust en ruimte ervaart, maar niet ver van de bruisende stad woont? Welkom aan de Burgemeester Hogguerstraat! Dit fijne appartement, gelegen in de wijk Slotermeer-Zuidwest, biedt twee slaapkamers, een zonnig balkon met uitzicht over water én een energielabel B. Hier woon je aan de rand van de stad, op een steenworp afstand van het Sloterpark en met tal van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Een plek waar je jezelf thuis voelt, elke dag opnieuw.

WAAROM DIT APPARTEMENT PERFECT IS VOOR JOU
- Ruimte en licht: met 78 m² woonoppervlakte en een lichte woonkamer voelt dit appartement royaal en uitnodigend aan.
- Gunstige erfpacht: jaarlijks vast bedrag van 82 euro tot 2035, daarna eeuwigdurend afgekocht!
- Twee slaapkamers: ideaal voor stellen, een jong gezin of als je extra ruimte nodig hebt om thuis te werken. Mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer door plaatsen wand,
- Zonnig balkon: het balkon op het zuidwesten is een plek om te relaxen en te genieten van het uitzicht over het water. Het balkon van 11.5m 2 is in 2022 bekleed met vlonderplanken die een natuurlijke, warme en luxe uitstraling geven.
- Duurzaam wonen: dankzij energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
- Toplocatie in Slotermeer: de natuur van de Sloterplas en het Sloterpark om de hoek én snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam door middel van tram (13) en metrolijn 50/51.
- Handig en praktisch: een eigen berging, separaat toilet en een goed onderhouden badkamer en keuken maken dit appartement compleet. De flat is voorzien van 2 ruime liften.
- Privacy: Het appartement bevindt zich bijna aan het einde van de galerij, daardoor
veel privacy.

EEN FIJNE WONING WAAR JE ZÓ IN KAN TREKKEN
Dit appartement op de achtste verdieping is een echt pareltje. De lichte woonkamer voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en luchtige uitstraling geeft. De afwerking van de muren en vloeren is strak en neutraal, zodat je je eigen smaak gemakkelijk kunt toevoegen.

RUIME KEUKEN EN PRAKTISCHE INDELING
De keuken is netjes onderhouden en biedt voldoende werk- en opslagruimte.

JE EIGEN BALKON MET UITZICHT OP HET WATER
Het ruime balkon (met bijna 9 meter lengte) is zonder twijfel een van de hoogtepunten van het appartement. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Of je nou lekker wilt borrelen na het werk, een boek wilt lezen, of simpelweg van het uitzicht wilt genieten – het kan allemaal.

TWEE GOEDE SLAAPKAMERS
De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben beide fijne ramen voor natuurlijk licht. De kamers bieden volop mogelijkheden: van een rustige slaapkamer tot bijvoorbeeld een werkruimte of hobbykamer. Erg praktisch voor wie thuiswerkt of extra flexibiliteit wenst. Daarnaast is er een mogelijkheid voor het creëren van een 3e
slaapkamer, door een extra wand te plaatsen in de woonkamer.

BADKAMER EN EXTRA FACILITEITEN
De badkamer heeft wat je nodig hebt: een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Toch extra handig is het separate toilet, dat je niet vaak bij appartementen tegenkomt! Op de eerste verdieping van het complex heb je een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets of andere spullen kunt opslaan.

LEEF IN GROEN, MET ALLES IN DE BUURT
De Burgemeester Hogguerstraat ligt in de rustige wijk Slotermeer-Zuidwest, waar je het beste van twee werelden vindt. Het appartementencomplex bevindt zich in een groene, ruim opgezette buurt met brede straten en een ontspannen sfeer, naar de
stadsontwikkelings-filosofie van de ‘Westelijke Tuinsteden’. Tegelijkertijd zijn tal van stedelijke voorzieningen dichtbij. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen direct aan de overkant; ideaal om te wandelen, fietsen of sporten. Het Sloterstrand met terras bij het water maakt het extra prettig – hier voel je je een beetje op vakantie in eigen stad.

Dagelijkse boodschappen doe je op het nabijgelegen Plein ’40-’45, waar ook een levendige markt te vinden is. Gezellige horeca, een tennisvereniging, het Sloterparkbad en andere sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Wil je een dagje verder weg of naar het centrum van Amsterdam? Tram- en metrohaltes liggen om de hoek en met de auto is de ringweg A10 zeer snel zonder files te bereiken.

Bijzonderheden:
- Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel, zie offerte tussen documenten.
- De woning heeft verhuur-vergunning van gemeente voor korte verhuur (airbnb), van 30 nachten per jaar.
- Voorschot stookkosten €168,- euro per maand.
- Informatie gemeente 6 juni 2026:
Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunninggebied.
Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken.

Tweede vergunning
Een tweede parkeervergunning kost € 96,50 per 6 maanden.

****

Want to schedule a viewing directly online? Visit our website!

LIVING BETWEEN PEACE AND URBAN CONVENIENCES
Are you looking for a bright, comfortable, move-in ready apartment where you experience peace and space, but live not far from the bustling city? Welcome to Burgemeester Hogguerstraat! This lovely apartment, located in the Slotermeer-Zuidwest district, offers two bedrooms, a sunny balcony with a view of the water, and an energy label B. Here you live on the edge of the city, a stone's throw from Sloterpark, and with numerous amenities, shops, and public transport within easy reach. A place where you feel at home, every single day.

WHY THIS APARTMENT IS PERFECT FOR YOU
- Space and light: with 78 m² of living space and a bright living room, this apartment feels spacious and inviting.
- Favorable leasehold: fixed annual amount of 82 euros until 2035, then redeemed perpetually! - Two bedrooms: ideal for couples, a young family, or if you need extra space to work from home. Possibility to create a 3rd bedroom by installing a wall.
- Sunny balcony: the southwest-facing balcony is a place to relax and enjoy the view over the water. The 11.5m² balcony was covered with decking boards in 2022, giving it a natural, warm, and luxurious look.
- Sustainable living: thanks to energy label B, you live here not only comfortably but also energy-efficiently.
- Prime location in Slotermeer: ??the nature of the Sloterplas and Sloterpark is just around the corner, plus fast connections to the center of Amsterdam via tram (13) and metro line 50/51.
- Convenient and practical: a private storage unit, separate toilet, and a well-maintained bathroom and kitchen make this apartment complete. The building is equipped with 2 spacious elevators.
- Privacy: The apartment is located almost at the end of the gallery, ensuring a lot of privacy.

A LOVELY HOME YOU CAN MOVE INTO RIGHT AWAY
This apartment on the eighth floor is a real gem. The bright living room immediately feels like a lovely place to come home to. Thanks to the large windows, plenty of daylight streams in, giving the space an open and airy feel. The finish of the walls and floors is sleek and neutral, allowing you to easily add your own personal touch.

SPACIOUS KITCHEN AND PRACTICAL LAYOUT
The kitchen is well-maintained and offers ample workspace and storage.

YOUR OWN BALCONY WITH A VIEW OF THE WATER
The spacious balcony (almost 9 meters long) is undoubtedly one of the highlights of the apartment. Thanks to its south-west facing location, you can enjoy the afternoon and evening sun here. Whether you want to enjoy a drink after work, read a book, or simply enjoy the view – it is all possible.

TWO GOOD BEDROOMS
The two bedrooms are spacious and both feature lovely windows for natural light. The rooms offer plenty of possibilities: from a quiet bedroom to, for example, a workspace or hobby room. Very practical for those working from home or who desire extra flexibility. Additionally, there is the option to create a 3rd bedroom by installing an extra wall in the living room.

BATHROOM AND ADDITIONAL FACILITIES
The bathroom has everything you need: a shower, vanity unit, and connections for the washing machine. However, the separate toilet is particularly handy, something you don't often find in apartments! On the first floor of the complex, you have your own storage unit where you can store your bicycle or other items, for example.

LIVE IN A GREEN AREA, WITH EVERYTHING NEARBY
Burgemeester Hogguerstraat is located in the quiet Slotermeer-Zuidwest district, where you find the best of both worlds. The apartment complex is situated in a green, spacious neighborhood with wide streets and a relaxed atmosphere, in line with the urban development philosophy of the ‘Western Garden Cities’. At the same time, numerous urban amenities are close by. Sloterpark and Sloterplas are located directly across the street; ideal for walking, cycling, or sports. Sloterstrand with its waterside terrace makes it even more pleasant – here you feel a bit like you're on vacation in your own city.

You can do your daily shopping at the nearby Plein ’40-’45, where a lively market can also be found. Cozy restaurants and cafes, a tennis club, the Sloterpark swimming pool, and other sports facilities are within walking distance. Do you want to venture further afield for a day or visit the center of Amsterdam? Tram and metro stops are just around the corner, and the A10 ring road can be reached very quickly by car without traffic jams.

Particulars:
- Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the purchase deed according to the Amsterdam Ring Model; see quotation among documents.
- The property has a rental permit from the municipality for short-term rentals (Airbnb), of 30 nights per year.
- Advance payment for heating costs €168 per month. - Information from the municipality June 6, 2026:

There is currently no waiting list for your permit area.

A resident parking permit costs € 40.02 per 6 months. The first permit period may be shorter or longer than 6 months. Consequently, the costs may vary.
Second permit
A second parking permit costs € 96.50 per 6 months.