Buikslotermeerstraat 5

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 29 OKTOBER VAN 15:00 TOT 16:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE EDAM/VOLENDAM**

**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON WEDNESDAY THE 29TH OF OCTOBER FROM 3:00 PM TO 4:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF EDAM/VOLENDAM**

Ben jij op zoek naar je eerste (koop)woning en wil je er eentje waar je zó in kunt? Deze leuke eengezinswoning aan de Buikslotermeerstraat in Edam heeft het allemaal: een moderne keuken, een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers, energielabel A én acht zonnepanelen. Ideaal voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen zonder direct te hoeven klussen.

De woning ligt in een rustige straat tegenover een school, met winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten in de buurt. Binnen een paar minuten ben je in het gezellige centrum van Edam of op de bus richting Amsterdam.

De indeling:

De groene voortuin zorgt meteen voor een fijn gevoel bij thuiskomst. Via de hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang stap je de lichte woonkamer in. De laminaatvloer en strak gestucte wanden geven het geheel een frisse en moderne uitstraling.

De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, combimagnetron-oven én een plek voor de wasmachine. Vanuit hier loop je direct de zonnige tuin in.
De achtertuin ligt perfect op het zuiden, dus zon is hier gegarandeerd. De combinatie van gras, beplanting en bestrating zorgt voor een prettige balans tussen groen en gemak. Achterin staat een ruime berging voor je fiets, scooter of klusspullen, met een handige achterom naar de steeg.

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde laminaatvloer. De badkamer is eenvoudig maar netjes, met witte tegels, wastafel en douche, precies wat je nodig hebt.
De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je bij de cv-installatie, omvormer voor de zonnepanelen en een extra kamer met dakraam. Deze ruimte kun je eenvoudig omtoveren tot werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Een dakkapel zou hier zelfs nog wat extra meters creëren.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 111 m²
• Perceeloppervlakte 156 m²
• Zonnige tuin op het zuiden
• Keuken vernieuwd in 2023
• Energielabel A + zonnepanelen
• Ruime berging met achterom
• Eigendom belast met erfpacht, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht, dus geen maandelijkse kosten

De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 307.500,-- k.k.
(taxatiewaarde € 410.000,--)