Brouwersgracht 60 B

DE DUBBELE BROUWER | Heel bovenhuis van in totaal circa 202 m², thans ingedeeld in twee appartementen en dus mogelijkheid voor dubbele bewoning, gelegen in de Haarlemmerbuurt. Appartement B beschikt over een woonkamer aan de voorzijde en een halfopen keuken, drie slaapkamers en een centrale badkamer. Appartement C beschikt over een woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Appartement C heeft daarnaast een dakterras aan de achterzijde, grenzend aan de woonkeuken. De twee appartementen zijn niet kadastraal gesplitst. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. *See English translation below * Rondleiding Brouwersgracht 60 is een rijksmonument op één van de mooiste locaties van de Amsterdamse binnenstad. Achter de karakteristieke gevel bevinden zich twee zelfstandige appartementen, ieder met een eigen indeling en woonbeleving, maar beide verbonden door het uitzicht over de Brouwersgracht. Appartement 60 B verwelkomt je op de eerste verdieping, waar de slaapverdieping met drie slaapkamers en een complete badkamer is gesitueerd. Een verdieping hoger ontvouwt zich de lichte woonverdieping, met de woonkamer aan de grachtzijde, de eetkamer als verbindend hart en de keuken aan de rustige achterzijde. Appartement 60 C biedt een andere indeling. Op de derde verdieping vormen de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken met aansluitend dakterras een prettige leefverdieping. Daarboven bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer onder de karakteristieke kapconstructie, waar authentieke balken en uitzicht op de Brouwersgracht en de Koepelkerk de verdieping een eigen sfeer geven. Wat beide appartementen verenigt, is de unieke ligging. Het uitzicht over het water, de historische gevels en de bomen langs de kade maakt de Brouwersgracht ieder seizoen anders. Een zeldzame combinatie van historie, flexibiliteit en wonen op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam Buurtgids De Brouwersgracht ligt aan het begin van de Singel, Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht. Dit deel is dynamisch en vormt samen met de Herenmarkt een van de mooiste delen van de grachtengordel. De Dubbele Brouwer ligt op een mooi en gewild gedeelte van de Brouwersgracht met uitzicht op de Herengracht, zonder woonboten voor de deur. De rustige Herenmarkt direct om de hoek zorgt voor extra ruimte en minder drukte. De historische Brouwersgracht is een prachtige centrale locatie in een levendig deel van het centrum. Omringd door de Jordaan, de Haarlemmerdijk, de Dam en het Centraal Station is hier altijd iets te beleven. Trendy winkels, gezellige cafés en restaurantjes zoals Toscanini, Duende, Café Winkel 43 en Café Papeneiland zijn volop aanwezig. De Noordermarkt, met op maandag en zaterdag de biologische markt, ligt om de hoek. Ook het Westerpark met aanpalende natuurgebieden is vlakbij. Boodschappen kunt u doen bij Albert Heijn, Jumbo, Marqt en diverse speciaalzaken op de Herenstraat, Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat. In 2007 werd de Brouwersgracht niet voor niets door lezers van Het Parool uit 150 nominaties verkozen tot de mooiste straat van Amsterdam. De Brouwersgracht biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en de gezelligheid van het centrum van Amsterdam. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen heel bovenhuis circa 202 m² • Gebruiksoppervlakte wonen circa 186 m² • Gebruiksoppervlakte wonen 60 B circa 108 m² • Gebruiksoppervlakte wonen 60 C circa 77 m² • Dakterras van circa 8 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel C en D • Servicekosten VvE € 69,45 per maand (totaal voor beide appartementen) • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht • Onderdeel UNESCO Werelderfgoed Kijk voor meer informatie op de websites van het Nationaal Monumentenportaal, het Restauratiefonds en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed voor mogelijke subsidies. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Vanuit ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een eenduidigere manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------------- DE DUBBELE BROUWER | Double apartment with a total living area of approximately 186 m², located in the Haarlemmerbuurt. Apartment B features a living room at the front and a semi-open kitchen, three bedrooms and a centrally located bathroom. Apartment C features a living room, kitchen-diner, two bedrooms and a bathroom. Apartment C also has a roof terrace at the rear, adjoining the kitchen-diner. The two apartments have not been cadastral subdivided. Situated on freehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. Tour Brouwersgracht 60 is a listed national monument in one of the most beautiful locations in Amsterdam’s historic city centre. Behind the characteristic façade are two self-contained apartments, each with its own layout and living experience, yet both connected by the views over Brouwersgracht. Apartment 60 B welcomes you on the first floor, where the sleeping level is arranged with three bedrooms and a complete bathroom. One floor above is the bright living level, with the living room on the canal side, the dining room as the connecting heart of the home and the kitchen at the quiet rear. Apartment 60 C offers a different layout. On the third floor, the living room at the front and the kitchen-diner with adjoining roof terrace form a pleasant living floor. Above are two bedrooms and a complete bathroom beneath the characteristic roof structure, where authentic beams and views over Brouwersgracht and the Koepelkerk give the floor its own distinctive atmosphere. What unites both apartments is their unique location. The views over the water, historic façades and trees along the quay give Brouwersgracht a different character in every season. A rare combination of history, flexibility and living in one of Amsterdam’s most sought-after locations. Neighbourhood Brouwersgracht lies at the beginning of the Singel, Herengracht, Keizersgracht and Prinsengracht. This part of the city is dynamic and, together with Herenmarkt, forms one of the most beautiful sections of the canal belt. De Dubbele Brouwer is situated on a particularly attractive and sought-after stretch of Brouwersgracht, with views towards Herengracht and no houseboats directly in front of the property. The quiet Herenmarkt just around the corner provides additional space and a calmer atmosphere. Historic Brouwersgracht is a beautiful and central location in a lively part of the city centre. Surrounded by the Jordaan, Haarlemmerdijk, Dam Square and Amsterdam Central Station, there is always something to enjoy nearby. Trendy shops, inviting cafés and restaurants such as Toscanini, Duende, Café Winkel 43 and Café Papeneiland are all close at hand. Noordermarkt, with its markets on Mondays and Saturdays, including the organic market, is just around the corner. Westerpark and the surrounding green areas are also nearby. Daily groceries can be found at Albert Heijn, Jumbo, Marqt and various specialist shops on Herenstraat, Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. In 2007, readers of Het Parool selected Brouwersgracht from 150 nominations as the most beautiful street in Amsterdam. Brouwersgracht offers the perfect balance between peaceful living and the lively atmosphere of Amsterdam’s city centre. For the presentation of this property on our website, we have selected some of the best local hotspots in the area. Key details • Usable living area approximately 186 m² • Usable living area apartment 60 B approximately 108 m² • Usable living area apartment 60 C approximately 77 m² • Roof terrace of approximately 8 m² • Situated on freehold land • Energy labels C and D • Homeowners’ association (VvE) service charges €69.45 per month in total for both apartments • Listed national monument • Located within a nationally protected cityscape • Part of a UNESCO World Heritage Site For more information about possible grants and subsidies, please consult the websites of the Nationaal Monumentenportaal, Restauratiefonds and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The BBMI Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations encountered when carrying out the measurement.