Breelaan 46

Op een prachtige locatie, midden in Bergen, staat deze karaktervolle 2-onder-1 kap-woning met een rijke 100-jarige geschiedenis. De huidige eigenaren wonen hier al sinds circa 1980 en runden jarenlang een taxibedrijf én fietsenverhuur aan huis – echt een plek met verhalen. Nu is het tijd voor een volgende fase en ligt er voor de nieuwe eigenaar een mooie kans om deze woning geheel naar eigen wens te moderniseren en te verbouwen. De woning is eenvoudig en heeft renovatie en opknapwerkzaamheden nodig, maar biedt tegelijkertijd veel potentie dankzij de ruime opzet, authentieke details en het mooie en diepe perceel met garage en berging. Via de voordeur komt u in de sfeervolle woonkamer met erker. Een tussenhal met toiletruimte, deur naar de kelderkast met betonvloer en de trapopgang naar eerste verdieping, verbindt de voorzijde met de eenvoudige keuken en praktische bijkeuken met de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweede kamer met schuifpui naar de diepe en zonnige achtertuin, een oase van rust midden in het centrum. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met dakkapel en een eenvoudige maar complete eigen badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Verder zijn hier nog twee slaapkamers, ieder met vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich ook een separate badcel. Deze verdieping heeft courante indeling. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel en een wastafel. Tevens hier ook veel bergruimte. Deze woning op unieke centrumlocatie heeft veel karakter dankzij de nog aanwezige originele elementen. De diepe achtertuin met garage en schuur maken het geheel zeker nog interessanter. Ziet u de potentie? Wij laten u deze woning graag zien.