Brabantse Turfmarkt 3

Wonen aan de gracht, midden in historisch Delft, met verrassend veel ruimte én een heerlijk zonnig dakterras? Achter de charmante gevel schuilt een bijzonder ruim en speels ingedeeld bovenhuis van circa 146 m². Hier geniet je van een prachtig uitzicht over het water, mooie leefruimtes, maar liefst vijf slaapkamers en twee moderne badruimtes. Een ideale combinatie van comfort en flexibiliteit. De ligging is zonder meer uitstekend. Je woont in het bruisende hart van Delft, op loopafstand van gezellige terrassen, restaurants, winkels, culturele voorzieningen en het station. Tegelijkertijd bevindt zich om de hoek een prachtig stadspark waar je kunt genieten van rust en groen. De indeling is als volgt: Begane grond: Beneden kom je een afgesloten entree met glazen portiek en hal tegen, alsmede toegang tot het inpandige trappenhuis naar de woning. 1e verdieping: De speels ingedeelde woonkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over de gracht en vormt samen met de eetkamer een ideaal en open woon/eetgedeelte met veel aanwezige lichtinval. De moderne halfopen keuken is van alle gemakken en inbouw-apparatuur voorzien en geeft direct toegang tot het zeer royale dakterras. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten en creëer je moeiteloos een unieke buitenplek midden in de stad. 2e verdieping: Op de bovenverdieping vind je meerdere ruime (4x) slaapkamers, volop bergruimte en twee moderne badkamers. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig thuiswerkt of graag logés ontvangt? Deze woning biedt alle ruimte om veel woonwensen waar te maken. Al met al een unieke kans voor wie royaal wil wonen op een van de mooiste plekken van Delft, met alle voorzieningen binnen handbereik en de charme van de binnenstad direct voor de deur. Bijzonderheden / kenmerken: - Ruim dubbel bovenhuis met veel kamers, op een zeer leuke plek in Delft. - Royaal dakterras waar je bijna de gehele dag kunt genieten van de zon. - Om de hoek een geweldig stadspark (in opdracht van gemeente Delft ontwikkeld door Delva). - Verwarming/warmwater middels CV-ketel Vaillant HR EcoTec plus, bouwjaar 2020. - Rondom geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Gezien bouwjaar zal er een materialen/ouderdomsclausule worden opgenomen. - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van ca. € 165,-- per maand. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 146 m2. - Mogelijkheid (in overleg) voor het plaatsen van fietsen in nabijgelegen stalling. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.