Botterlaan 43

Keurige eengezinswoning met brede dakkapel gelegen in een rustige straat in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Hoornseveld. Deze woning is in de loop der jaren netjes onderhouden en met veel liefde bewoond. De woning heeft op de 1e verdieping één zeer ruime slaapkamer (voorheen 2) en een extra 2e slaapkamer en op de zolderverdieping zijn mede door het brede dakkapel nog een 3e en 4e slaapkamer gecreëerd.

Bekijk de woning op de eigen website: botterlaan43.nl

De ligging van deze woning is ideaal gelegen in de woonwijk Hoornseveld met ruim opgezette straten met veel groen. In de nabije omgeving vindt u openbaar vervoer, diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs) en diverse sportverenigingen. Het winkelcentrum (met o.a. AH XL, Etos, Terstall, Landsaat en Action) ligt op ca. 2 minuten fietsen en op ca. 4 minuten fietsen ligt het winkelcentrum Gibraltar (met o.a. Vomar, Lidl, Kruidvat, Bakker en Selin Market). Tevens ligt deze woning tussen 2 parken in op ca. 9 minuten loopafstand van het mooie Burgemeester in 't Veldpark met o.a. grote waterpartijen, speeltuintjes, wandel-en fietspaden en botenligplaatsen en op ca. 7 minuten lopen van het mooie Darwinpark met het Amfitheater, Skatepark, speeltuintjes en wandelpaden.
Het gezellige stadshart van Zaandam ligt op ca. 6 minuten fietsen, hier vindt u vele winkels, diverse eetgelegenheden, uitgaansgelegenheden, terrasjes, het Zaantheater, bioscoop Pathé en het station van Zaandam. Vanaf Zaandam station heeft u een uitstekende verbinding naar o.a. Amsterdam Centrum en Schiphol. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoorn en Alkmaar zijn ook goed bereikbaar

Deze woning is op de parterre v.v. een lichte Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een nette half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping heeft de bewoner van 2 slaapkamers 1 zeer ruime slaapkamer gemaakt, hier kunt u op eenvoudige wijze weer 2 slaapkamers van maken. Daarnaast is er nog een 2e slaapkamer, separaat toilet met fonteintje en een nette badkamer (v.v. wastafel, douchecabine, wasmachine-aansluiting en handdoekenradiator) op deze verdieping. De zolderverdieping heeft een ruime voorzolder met combiketel-opstelling met Velux dakraam. Tevens heeft deze verdieping nog 2 slaapkamers (beiden v.v. breed dakkapel). Tot slot heeft de woning een fraai aangelegde achtertuin met veel groen. stenen berging en een achterom.

Bent u op zoek naar een goede solide woning met een rustige, maar ook een centrale ligging? Bel ons dan voor een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Parterre: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, Z-vormige woonkamer met schuifpui en half open keuken met toegang tot de achtertuin;

1e Verdieping: overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet met fonteintje;

2e Verdieping: voorzolder met opstelling combiketel, 3e en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning gelegen in een populaire en groene omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid;
- de badkamer is deels gerenoveerd in 2020, deze is v.v. douchecabine, wastafel, wasmachine-aansluiting en design radiator;
- aan de achterzijde is de woning v.v. zonwering;
- de woning is deels v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing;
- de bitumen van de berging is ca. 5 jaar geleden vernieuwd.