Boslaan 68 D

Een vrijstaande woning die de allure van een villa combineert met het gemak van een appartementsrecht, waarbij zowel het onderhoud van de woning als het park voor u wordt verzorgd.

Een plek zoals deze laat zich nauwelijks in woorden vatten en moet worden ervaren. Op deze bijzondere locatie werd in 1930 een herstellingsoord opgericht. In 2014 kreeg het geheel een nieuwe bestemming en werd op het imposante Landgoed Van Schothorst een ensemble van zeer luxe, exclusieve woningen gerealiseerd. Deze vrijstaande rijksmonumentale woning ademt stijl, comfort en elegantie. Gelegen op een 2,5 hectare groot, volledig omheind terrein, waarvan 700 m² voor eigen gebruik, biedt de woning veel rust en privacy. De achteruitgang leidt direct naar het Luntersche Buurtbosch, met een losloopgebied voor honden. De begane grond biedt een royale, lichte woonkamer met moderne keuken, aangevuld met bijkeuken, berging en separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, plus een tweede badkamer vanaf de overloop. Een bijzonder extra is het gastenverblijf verscholen in het bos. Ideaal voor logees of als privéwerkplek. Met oog voor detail afgewerkt, combineert de woning een moderne uitstraling met een tijdloze, klassieke touch. Vanuit de woning geniet u van prachtige uitzichten over de monumentale, parkachtige tuin. Een unieke kans om te wonen op een historische, karaktervolle locatie met alle luxe en comfort van nu. Een plek om jarenlang met plezier thuis te komen.

Locatie: Het Landgoed Van Schothorst is gelegen aan de statige Boslaan, op korte loopafstand van het charmante en levendige centrum van Lunteren. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, een gevarieerd aanbod aan horecagelegenheden, sportfaciliteiten en medische zorg binnen handbereik. De ligging aan de rand van het Luntersche Buurtbosch maakt dat u optimaal kunt genieten van de natuur. Direct vanuit huis zijn er prachtige wandel- en fietsroutes te volgen, terwijl ook het Nationaal Park De Hoge Veluwe binnen ca. 20 minuten bereikbaar is voor een nog breder scala aan natuurbeleving. Dankzij de centrale ligging van Lunteren beschikt het dorp over uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. Zowel per auto als per trein bereikt u in korte tijd steden als Arnhem en Utrecht of Amersfoort en Amsterdam. Een perfecte balans tussen natuur en gezelligheid van de Randstad.

Begane grond: Via een eigen, fraai aangelegd pad loopt u door het groen naar de voordeur. De entree is beschut en stijlvol vormgegeven. De royale glaspartij zorgt al buiten voor een voorproefje van het licht binnen. U stapt binnen in een lichte, uitnodigende hal waar rust en ruimte de toon zetten. Hier bevindt zich de elegante brede trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische plek voor de garderobe. Aan de rechterzijde geeft een deur toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is daarmee een indrukwekkende leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De grote glazen puien aan weerszijde van de woning zorgen voor een zee aan daglicht en biedt een prachtig zicht op het omliggende groen. Drie openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en nodigen uit om elk seizoen van de tuin en het terras te genieten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een royale eettafel, waarmee de woonkamer het hart van de woning vormt.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, slechts twee jaar oud en van het hoogwaardige merk Next123. De keuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur, waaronder inductiekookplaat, inbouwkoffiezetapparaat en een koelkast met vriesgedeelte en automatische ijsblokjesmachine. Praktisch en stijlvol ontworpen, beschikt de keuken vrijwel geheel over treklades en een handige apothekerskast, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele werkruimte. Grote raampartijen vullen de keuken met natuurlijk licht en bieden zicht op de tuin, waardoor koken hier een aangename en inspirerende ervaring wordt. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, functioneel ingericht met cv-ketel, boiler, WTW-installatie en wasmachineaansluiting en vormt zo een praktische uitbreiding en opslag.

Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische tussenhal, waarin zich het toilet en de berging bevinden. Het toilet is stijlvol en modern afgewerkt, met hoogwaardige materialen en strakke afwerkingen die naadloos aansluiten bij de woning. De berging biedt ruim voldoende opbergruimte voor voorraad, huishoudelijke benodigdheden en overige spullen en vormt zo een functionele en discrete aanvulling op de keuken en bijkeuken. Dankzij de slimme indeling blijft de ruimte overzichtelijk en praktisch, terwijl het bijdraagt aan het comfort en gemak van het dagelijks wonen.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, een oase van rust en comfort. Hier bevinden zich twee ruime kamers, waarvan één momenteel als werkkamer in gebruik is. De andere kamer is de hoofdslaapkamer, een luxe en serene suite met directe doorgang naar de ruime kleedkamer en een eigen privébadkamer, volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Vanaf de overloop is bovendien een tweede badkamer bereikbaar, praktisch en stijlvol ingericht, wat extra comfort biedt voor gezinsleden of gasten. De indeling van deze verdieping combineert functionaliteit met luxe en zorgt voor een prettige scheiding tussen werk, rust en privéleven.

De badkamer is stijlvol en luxueus ingericht in een neutrale, tijdloze kleurstelling, perfect passend bij de uitstraling van de woning. De ruimte beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een elegant dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij de hoogwaardige afwerking is deze ruimte een echte plek voor ontspanning en wellness binnen uw eigen woning.

De tweede kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, met een rustige en functionele indeling. Uiteraard kan deze ruimte ook eenvoudig als slaapkamer worden gebruikt, waardoor de verdieping flexibel is in te delen naar eigen wens.

Exterieur: De villa beschikt over een eigen privé-tuin, volledig omheind en omgeven door een weelderige groene haag, wat een gevoel van rust, privacy en geborgenheid geeft. De tuin is zorgvuldig aangelegd en combineert een gazon, diverse sierlijke beplanting en een ruim terras direct grenzend aan de villa. Het terras biedt volop ruimte voor een loungehoek, een grote eettafel of gezellige zithoekjes, perfect om te genieten van zon, rust en uitzicht over de groene omgeving. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren verbinden binnen en buiten op elegante wijze, waardoor de leefruimte ook buiten tot zijn recht komt. Dankzij de rustige ligging en de doordachte inrichting is dit een plek voor ontspanning, buitenleven en het ontvangen van gasten in een serene en sfeervolle omgeving. De villa beschikt over een garagebox met een gietvloer, volledig afgewerkt en geschikt voor meerdere functies. De garage is voorzien van een 3-fase oplaadpunt voor elektrische auto's, zowel binnen als op de parkeerplaats, waardoor modern comfort en praktische mobiliteit naadloos samenkomen.

Tiny house: Op slechts 100 meter afstand van de villa, diep verscholen in het bos, ligt het gastenverblijf in de voormalige lighal 't Oude Nest'. Dit charmante huisje biedt volledige privacy en een eigen terras, omringd door privégebruik van het omliggende groen. Binnen is het verblijf stijlvol afgewerkt met een terrazzovloer in zowel het huisje als de buitenkast, de vroegere dekenkast. Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het terras, waardoor binnen en buiten op elegante wijze samenvloeien. Een aparte toegangsdeur zorgt voor extra zelfstandigheid en gemak.

Het gastenverblijf is functioneel ingedeeld met een lichte woonkamer met open keuken, een slaapzolder met tweepersoons logeergelegenheid en een complete badkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle palletkachel, terwijl de keuken volledig is uitgerust met een kookplaatje, vaatwasser, ladekoelkast, oven en een ontbijttafeltje geïntegreerd in het keukenmeubel, aangevuld met praktische opbergruimte. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige voorzieningen, waaronder een 3-fase aansluiting voor de doorstroomboiler, biedt dit gastenverblijf het comfort van een zelfstandige woning, ideaal voor logees, gasten of als inspirerende werkplek midden in de natuur.

De badkamer van het gastenverblijf is compact maar comfortabel ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een wastafel, een ligbad met douchefunctie en een toilet, waarbij alle voorzieningen volledig zijn aangesloten op het riool. De ruimte is praktisch ingedeeld en afgewerkt in een neutrale stijl die perfect past bij de charme van het verblijf. Hiermee biedt de badkamer alles wat nodig is voor een ontspannen en zorgeloos verblijf.

* Er zijn servicekosten verschuldigd bij deze woning.
* De gebruiksoppervlakte wonen is 212 m² bestaande uit 192 m² woning + 20 m² Tiny House.
* De bruto inhoud is 790 m³ bestaande uit 697 m³ woning + 93 m³ Tiny House.