Boschjesstraat 39

Ruime uitgebouwde hoekwoning met energielabel A en 5 slaapkamers in Koog aan de Zaan

Op een fijne locatie in Koog aan de Zaan staat deze verrassend ruime hoekwoning, die dankzij een forse uitbouw en dakkapel uitblinkt in wooncomfort, licht en gebruiksruimte. De woning beschikt over energielabel A, is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en telt maar liefst vijf slaapkamers. Een ideale gezinswoning of perfecte plek voor wie wonen en werken wil combineren.

Indeling

Begane grond
Via de hal met entree en toilet betreed je de woning. De keuken is aan de straatzijde gelegen en geniet van uitzonderlijk veel daglicht door de dakramen in de aanbouw, een heerlijke plek om de dag te beginnen.
De tuingerichte woonkamer, gelegen op het zuiden, vormt het hart van het huis. Dankzij de uitbouw is hier een royale leefruimte ontstaan met een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee kamers met dakkapel, waardoor ook deze verdieping extra licht en ruimte biedt. Eén van de kamers is ingericht met de wasmachine- en drogeraansluiting, praktisch en netjes uit het zicht.
Hierdoor blijft ook hier voldoende ruimte over voor een volwaardige slaapkamer of werkkamer.

Pluspunten van de woning

• Hoekwoning met extra lichtinval door extra dakramen
• 123 m2 woonoppervlakte
• 155 m2 eigen grond
• Energielabel A, vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond
• 10 zonnepanelen uit 2024
• Bouwjaar 1981
• Kunststof kozijnen
• Vijf slaapkamers
• Zonnige tuinligging op het zuiden

Samengevat:
Deze energiezuinige hoekwoning in Koog aan de Zaan biedt een zeldzame combinatie van ruimte, licht en comfort. Met vijf slaapkamers, een praktische indeling en moderne voorzieningen is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen nu én in de toekomst.

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop. Meer informatie vindt u op Funda.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Wij wijzen u nadrukkelijk op uw wettelijke onderzoeksplicht.