Bos en Lommerplantsoen 77 D

Op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex "De Studio’’ bevindt zich deze sfeervolle studio van circa 29 m². Vanuit de woning geniet je van een prachtig uitzicht op de Erasmusgracht. De studio is comfortabel en energiezuinig dankzij de uitstekende isolatie, energielabel A+ en vloerverwarming, waardoor het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat wordt gegarandeerd. De Studio is het voormalige GAK-gebouw, dat in 2012 is getransformeerd tot een eigentijds appartementencomplex. Het complex bestaat uit 331 appartementen en beschikt over diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee liften, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte met Miele-wasmachines die door bewoners gebruikt kunnen worden. Interesse? Bel ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 29m² (NEN2580); - Het appartement ligt op de 2e verdieping (geen inkijk maar wel groen uitzicht); - Uitzicht op de Erasmusgracht; - Externe berging; - Vloerverwarming door gehele woning; - Videofoon installatie en glasvezelkabels; - Energielabel A+; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 162,- incl. voorschot stookkosten; - Verwarming via een centrale voorziening; - Gemeentelijk monument; - Afgesloten fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw; - Oplevering in overleg. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of trap de tweede verdieping, waar de studio is gelegen. Na binnenkomst via de voordeur van de studio valt direct de natuurlijke lichtinval op. Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van ingebouwde keukenapparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een ruim werkblad om maaltijden te bereiden. De praktische woonruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en tevens is er ruimte voor een eettafel. De woonruimte staat in directe verbinding met de slaapkamer. Hier is eenvoudig een scheiding te creëren, waardoor de slaapkamer meer wordt afgescheiden van het woongedeelte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche. Tevens bevinden zich hier het toilet en de wastafel. Op niveau -1 is de berging gelegen, ideaal voor seizoensspullen of andere opbergspullen. Omgeving In de nabije omgeving zijn tal van leuke restaurants, koffietentjes en cafés. Onder het pand zit het leuke Restaurant van het Cityden hotel. Op het naastgelegen Bos en Lommerplein en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen. Vlakbij ligt het mooie en gezellige Erasmuspark. De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand zo ook station Sloterdijk. Ook met tram en bus is de studio perfect bereikbaar. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Centrum, de Jordaan of op de Gracht. Kortom ideaal voor een starter, student of voor iemand die graag wil wonen binnen de Ring van Amsterdam. Grond De gemeentelijke erfpacht bedraagt € 715,73 per jaar. Het tijdvak loopt t/m 30-11-2063 met Algemene Bepalingen 2000. VvE De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is € 162,- inclusief voorschot stookkosten. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.