Bos en Lommerplantsoen 15 D

Want to plan your viewing now? Respond through Funda and recieve a booking link immediatly.

** ENGLISH BELOW **

Wonen én studeren/werken op een centrale plek in Amsterdam? Deze lichte studio op de derde verdieping van het voormalige GAK-gebouw biedt precies dat. Een moderne, flexibele woonruimte waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen.

Indeling
Via de centrale entree op de begane grond, met brievenbussen, lift en trappenhuis, bereik je de studio op de derde verdieping.

De woonkamer is licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Er is ruimte genoeg voor een comfortabele zithoek, een werkplek én een bed. Dankzij de grote ramen valt veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en prettige sfeer geeft.

De op maat gemaakte keuken valt direct op bij binnenkomst. Deze is multifuntioneel ingericht met voldoende kastruimte voor servies en voorraad maar ook je kleding en een wasmachine en droger. De keuken uitgerust met een combi-oven, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap.
Met zoveel bergruimte is het makkelijk je huis geordend en opgeruimd te houden.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafel en WC.

De grote ramen geven een wijds uitzicht over het plantsoen.

Omgeving
De studio ligt aan het Bos en Lommerplantsoen, in een dynamische wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan het Gulden Winkelplein vind je alles dat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschap, van supermarkt tot drogist en de Hema. Met de fiets ben je binnen 10 tot 15 minuten in het centrum, de Jordaan of aan de grachten. De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A10 ligt op een paar minuten afstand en diverse tram- en bushaltes bevinden zich direct voor de deur.

Bijzonderheden
- Lichte studio met fraai uitzicht over de stad;
- Woonoppervlak ca. 29m²;
- Complex vernieuwd in 2011 (voormalig GAK-gebouw);
- Miele Launderette op de begane grond;
- Wasmachineaansluiting in het keukenblok
- Professioneel beheerde VVE door VBA;
- Maandelijkse servicekosten: € 100,-
- Totale kasstand per eind 2024 ca € 1.440.000;
- Gemeentelijke erfpacht bedraagt € 786,- per jaar tot 2062;
- De aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd: vastklikken is begroot op € 1.434,- per jaar vanaf 2062. De akte is nog niet gepasseerd;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Afgesloten fietsenstalling aan de achterzijde van het gebouw;
- Levering in overleg

** ENGLISH **

Living and studying/working in a central location in Amsterdam?
This bright studio on the third floor of the former GAK building offers exactly that — a modern, flexible living space where living, working, and relaxing blend effortlessly.

Layout
Through the central entrance on the ground floor, with mailboxes, elevator, and staircase, you reach the studio on the third floor.

The living area is bright and neatly finished with a laminate floor and plastered walls. There is plenty of room for a comfortable sitting area, workspace, and bed. Thanks to the large windows, the studio enjoys lots of natural light, giving it an open and pleasant atmosphere.

Upon entering, the custom-made kitchen immediately catches your eye. It is multifunctional, with ample cupboard space for crockery and supplies, as well as your clothes and a washing machine and dryer. The kitchen is equipped with a combi-oven, 4-burner induction hob and extractor hood.
With so much storage space, it is easy to keep your home tidy and organised.

The bathroom is fully tiled in light tones and has a well-maintained look. It features a walk-in shower, washbasin, and toilet.

The large windows offer wide views over the park-like square.

Surroundings
The studio is located at Bos en Lommerplantsoen, in a dynamic neighborhood with all amenities close at hand. At nearby Gulden Winckelplein, you’ll find everything for your daily shopping — from supermarkets and drugstores to HEMA. By bike, you can reach the city center, the Jordaan, or the canals within 10–15 minutes. Accessibility is excellent: the A10 ring road is just a few minutes away, and several tram and bus stops are right outside the door.

Particularities
- Bright studio with a beautiful city view;
- Living area approx. 29m2;
- Building renovated in 2011 (former GAK complex);
- Miele launderette on the ground floor;
- Washing machine connection in the kitchen unit;
- Professionally managed owners’ association (VvE) by VBA;
- Monthly service costs: € 100;
- Total cash reserve as of end 2024: approx. € 1,440,000;
- Municipal ground lease: € 786 per year until 2062;
- Application for perpetual ground lease submitted: fixed rate is set on € 1,434 per year from 2062. The deed for the conversion has not been proceeded yet;
- Heating via district heating;
- Secured bicycle storage at the rear of the building;
- Transfer in consultation