Boekenbergpark 24

Heerlijk ruim wonen op misschien wel één van de mooiste plekken van Saendelft!

Klinkt jou dit als muziek in de oren? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn.

Met haar charmante uitstraling, geïnspireerd op de karakteristieke woningen van Marken, gecombineerd met het wooncomfort van vandaag, is het wonen in deze ruime en lichte hoekwoning een waar genot. De typisch Hollandse architectuur zorgt voor een sfeervol en vertrouwd straatbeeld. In combinatie met de autoluwe ligging woon je hier heerlijk rustig en veilig.

Met maar liefst 171 m² woonoppervlak en vijf ruime slaap-/werkkamers is dit een echt gezinshuis, waar ruimte geen enkel compromis kent. De multifunctionele werk-/slaapkamer op de begane grond biedt bovendien volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, praktijkruimte of extra slaapkamer. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. De fraaie ligging aan het park maakt het plaatje compleet: vanuit de woning en vanaf de voorzijde kijk je vrij uit over groen en water en speelvoorzieningen, wat iedere dag weer zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel.

De woning is gelegen aan een autoluw en doodlopend hofje in de geliefde en kindvriendelijke wijk Parkrijk/Saendelft. Hier komt vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het een rustige en veilige woonomgeving is voor jong en oud. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Zo zijn winkelcentrum De Saen, diverse basisscholen en NS-station Krommenie-Assendelft eenvoudig lopend bereikbaar. Vanaf het station reis je met snelle treinverbindingen onder andere naar Amsterdam Centraal en Zaandam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de A7, A8, A9 en de ring A10. In de omgeving vind je bovendien volop sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het strand, duinen en de bossen zijn goed en snel bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de multifunctionele werk-/slaapkamer. Toiletruimte met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer beschikt over dubbele deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en aparte vriezer. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Hier geniet je in alle privacy van de ochtendzon en beschik je over een ruime houten berging. Daarnaast zijn zowel een water- als stroomaansluiting aanwezig.

Aan de voorzijde bevindt zich een fijne voortuin op het zuidwesten, waar je dankzij de rustige ligging heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie verrassend ruime slaapkamers en de moderne badkamer (vernieuwd in 2021). De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en twee separate wastafelmeubels. Het tweede toilet bevindt zich apart van de badkamer op de overloop.

Tweede verdieping:
Ook op deze verdieping word je verrast door de ruimte. De hoge nok en de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Hier bevinden zich een ruime vijfde slaap-/werkkamer, de wasruimte en verrassend veel bergruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een werk- of hobbyplek.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2005, woonoppervlak 171 m2, inhoud 602 m3; \
Gelegen op 135 m2 eigen grond;
Het betreft een keurig onderhouden woonhuis;
Zeer goed geïsoleerde woning en voorzien van 8 zonnepanelen;
Energielabel A+;
HR++ glas;
Water en stroomaansluiting aanwezig in de voor- en achtertuin;
Verwarming middels HR combiketel, type Intergas, bouwjaar 2005;
Oplevering in overleg.