Blokland 1

Heerlijke ruime familiewoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld.

Op één van de beste locaties in de wijk Aetsveld gelegen vierlaagse uitgebouwde hoekwoning voorzien van voor-, zij- en achtertuin. De ruim 8 meter diepe (geheel ommuurde) achtertuin is voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Via het fietstunneltje bent u binnen enige minuten in het centrum of bij het NS-station. Deze hoekwoning heeft een woonoppervlak van 141 m² (exclusief kelder van 14 m²) en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 232 m².

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, living met half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een Quooker. Met entree naar kelder en eveneens een entree naar de goed onderhouden tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

Eerste verdieping: overloop voorzien van bergruimte en trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet en een tweede slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers).

Tweede verdieping: fantastische verdieping met een royale kamer voorzien van bergruimte en een schitterende royale master-bedroom voorzien van een Velux dakraam (opbouw).

Kelder: de ruime kelder (met daglicht) van ca. 14 m² is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. De CV-ketel hangt boven het trapgat.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

De woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer, de eerste verdieping en de trappen zijn voorzien van vloerbedekking, de tweede verdieping van een PVC vloer. Wanden en plafonds zijn op de begane grond geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-water- en elektriciteitsmeter. Verder zijn diverse ramen voorzien van elektrische screens. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een Quooker. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen.

BUITENRUIMTE:

Deze eengezinswoning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De ruim 8 meter diepe achtertuin is geheel ommuurd. Deze goed onderhouden, zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en onder andere voorzien van een vrijstaande stenen berging, gevarieerde beplanting, verlichting en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

- Wonen: 141,00 m²;
- Overige inpandige ruimte: 13,70 m² (kelder);
- Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
- Externe bergruimte: 7,80 m² (schuur).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

WEESP:

Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot.

Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op slechts 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

KORTOM:

In een notendop: fijn zeer ruim familiehuis met kelder, fijne buurt, nabij het historische centrum en kosteloos parkeren – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze hoekwoning aan de Blokland 1 met trots aan u zien!