Bloemendalergouw 63

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET PRACHTIGE TUIN, FANTASTICH UITZICHT EN VEEL PRIVACY IN LANDELIJK NOORD
Wil je idyllisch landelijk wonen met de stad om de hoek? Dan is dit je kans! Deze vrijstaande semi-bungalow ligt op een royaal perceel van 575 m², heeft een fraai aangelegde tuin rondom, volop privacy én een panoramisch uitzicht over de weilanden. De levensloopbestendige woning biedt met 134 m² voldoende leefruimte, drie slaapkamers, een open keuken en een atelier. Zie jij jezelf al zitten in je luie stoel, kijkend naar voorbijvliegende weidevogels of genietend van adembenemende zonsondergangen? Kom dan snel langs om het zelf te beleven. Op deze plek ontbreekt het je aan niets.

- For English see below.

De woning
Deze levensloopbestendige, met hout beklede semi-bungalow uit 1994 heeft het grootste deel van de leefruimte op de begane grond. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken, evenals de trap naar boven.
De woonkamer met landelijke open keuken en houtkachel biedt door de vele raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende weilanden. Vanuit de woonkamer bereik je de recent vernieuwde tuinkamer met hoog plafond, volledig afgewerkt met hout. Ook hier geniet je van een weids uitzicht en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in.

Op de begane grond bevinden zich verder een multifunctionele ruimte die nu dienstdoet als atelier, een slaapkamer met aangrenzend een recent vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger, en een toilet.

De verdieping onder het schuine dak biedt op de ruime overloop veel opbergruimte. Aan weerszijden bevinden zich twee royale slaapkamers. Er is de mogelijkheid om dakkapellen te plaatsen, wat niet alleen extra ruimte maar ook meer daglicht oplevert.
En dan de tuin – een waar paradijs! Er is altijd wel een plekje te vinden in of uit de zon, precies zoals je wilt. Er bloeit altijd iets, waardoor je het hele jaar door geniet van de seizoenswisselingen en het buitenleven. Parkeren kan op eigen terrein, waar plek is voor drie auto’s.

De ligging
De woning ligt aan de rand van een boerenerf, tussen Ransdorp en Holysloot. Verwacht hier geen strak aangeharkte omgeving, maar wel ultieme rust, privacy, grazende koeien en schapen, en een eindeloze variëteit aan vogels.

De ligging is ideaal: je bent zó op de Ring van Amsterdam, maar woont toch écht landelijk. Het IJmeer ligt om de hoek, perfect voor een frisse ochtend- of avondduik. De omgeving is bij uitstek geschikt om te wandelen, hardlopen, fietsen of gewoon lekker buiten te zijn.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Amsterdam-Noord. Bijvoorbeeld bij de Landmarkt, als je ook in je eten het landelijke leven wilt terugproeven, of bij de Jumbo Foodmarkt aan het Gedempte Hamerkanaal. Op het Buikslotermeerplein vind je een breed aanbod aan (non-)food winkels zoals Action, Amazing Oriental, HEMA, Douglas en Decathlon.

Amsterdam-Noord is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest geliefde stadsdelen van de stad en staat bekend om het diverse aanbod aan goede en bijzondere restaurants en uitgaansgelegenheden. Kortom: in Landelijk Noord hoef je je geen moment te vervelen.

Ook dichter bij huis zijn er fijne adresjes, zoals Drank & Eetlokaal Het Schoolhuis in Holysloot. Of wat dacht je van Maarten, de pop-up bakker in Holysloot, met zijn onweerstaanbare kaneelbuns en speltkoeken? Voor kinderen is de lagere school vlakbij in Ransdorp, en kunnen ze lekker spelen op de leuke speelplaats in Holysloot.

Met de auto ben je binnen 15 minuten op de ringweg, en op de fiets sta je in een kwartier bij station Noord, waar je de metro, bus of P+R kunt pakken.

Bijzonderheden
- Vrijstaande semi-bungalow van 134 m2 (NEN 2580)
- Perceel oppervlakte van 575 m2
- Bouwjaar 1994
- Drie slaapkamers waarvan één op de begane grond
- Energielabel A
- Aangelegde tuin rondom
- Prachtig vrij uitzicht
- Veel privacy
- Recht van Overpad
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.


DETACHED SEMI-BUNGALOW WITH BEAUTIFUL GARDEN, STUNNING VIEWS AND PLENTY OF PRIVACY IN RURAL NORTH AMSTERDAM
Would you love to live in an idyllic rural setting just around the corner from the city? Then this is your chance! This detached semi-bungalow is situated on a generous plot of 575 m², with a beautifully landscaped garden all around, offering complete privacy and panoramic views over the surrounding meadows. With 134 m² of living space, three bedrooms, an open kitchen and an atelier, this life-proof home provides all the space you need. Picture yourself lounging in your favorite chair, watching meadow birds fly by or soaking up breathtaking sunsets? Come and experience it for yourself, this place truly has it all.

The Property
This life-proof semi-bungalow, clad in wood and built in 1994, has most of its living space on the ground floor. Upon entering, you step into a spacious hallway with a separate toilet and access to all rooms, as well as the stairs to the upper floor.

The living room features a rustic open kitchen and a wood-burning stove, and thanks to the many windows, it offers stunning views of the garden and the surrounding fields. From the living room, you enter the recently renovated garden room with high ceilings and wooden finishes throughout. Here, too, you enjoy expansive views, and the French doors lead directly into the garden.

Also on the ground floor is a multifunctional room currently used as an atelier, and a bedroom with an adjacent, recently updated bathroom. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, washer and dryer connections, and a toilet.

The upper floor under the sloping roof offers ample storage on the spacious landing and includes two generous bedrooms on either side. There is potential to add dormer windows, which would provide additional space and natural light.

And then there’s the garden, a true paradise! There is always a perfect spot to sit in the sun or shade, depending on your preference. Something is always in bloom, allowing you to enjoy the changing seasons and outdoor living year-round. Parking is available on your own property, with space for up to three cars.

The Location
The property is located at the edge of a farmyard, between the villages of Ransdorp and Holysloot. Don’t expect manicured perfection here, but rather ultimate tranquility, privacy, grazing cows and sheep, and a rich variety of birdlife.

The location is ideal: you're just minutes from the Amsterdam Ring Road, yet still fully immersed in the countryside. The IJmeer lake is right around the corner, perfect for a refreshing morning or evening swim. The surroundings are ideal for walking, running, cycling, or simply enjoying nature.

For daily shopping, head to Amsterdam-Noord. Try the Landmarkt for a local food experience, or the Jumbo Foodmarkt at Gedempte Hamerkanaal. The Buikslotermeerplein offers a wide variety of (non-)food stores, including Action, Amazing Oriental, HEMA, Douglas, and Decathlon.

Amsterdam-Noord has become one of the city’s most popular neighborhoods in recent years, known for its diverse range of excellent and unique restaurants and nightlife. In short: you’ll never be bored in Rural North.

Closer to home, there are also charming spots to enjoy, such as Drank & Eetlokaal Het Schoolhuis in Holysloot. Or how about Maarten, the pop-up baker in Holysloot, with his irresistible cinnamon buns and spelt cookies? For children, the primary school is nearby in Ransdorp, and there's a fun playground in Holysloot.

By car, you’re on the Ring Road within 15 minutes, and by bike, it’s just 15 minutes to Station Noord, where you can catch the metro, bus, or park-and-ride.

Key Features
• Detached semi-bungalow of 134 m² (NEN 2580)
• Plot size of 575 m2
• Built in 1994
• Three bedrooms, including one on the ground floor
• Energy label A
• Landscaped garden on all sides
• Stunning unobstructed views
• Lots of privacy
• Right of way applies
• Transfer by mutual agreement
• An age clause will be included in the purchase agreement.