Bloemendalergouw 43 A

Altijd al op een droomplek tussen de weilanden in het landelijke willen wonen? Onder de rook van Amsterdam bieden wij bouwgrond aan van ca. 835 m². De huidige woning biedt ruimte voor nieuwbouw; u kunt hier een vrijstaande woning geheel naar eigen ontwerp laten verrijzen.

Op de kavel staat momenteel een woning die ruimte biedt voor nieuwbouw. U kunt hier een vrijstaand huis naar eigen ontwerp realiseren met een maximaal woonoppervlak van ca. 220 m². Daarmee heeft u alle vrijheid om een woning te creëren die helemaal past bij uw wensen en levensstijl.

Een eerdere vergunning is deels verleend, maar inmiddels verlopen, zoals u kunt zien op de (2&3D) tekening die bijgevoegd zijn. Voor de bouw dient opnieuw een vergunning te worden aangevraagd.

De regels voor het verkrijgen van een vergunning staan in de ‘Landelijk Noord’: Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels in artikel 23 lees je wat hier is toegestaan. Op het hele perceel is ook de bestemming ‘Waarde Archeologie – 3’ van toepassing, deze regels staan in artikel 28 van het bestemmingsplan ‘Landelijk Noord’. Dit bestemmingsplan kunt u terugvinden op de website van Omgevingsloket en de website van Ruimtelijke plannen.

Bijzonderheden:
- Riant bouwvlak van ca. 115 m²
- Mogelijkheid tot bouwen van een vrijstaande woning (max. 220 m²)
- Perceeloppervlakte 835 m²
- Vrij uitzicht over landelijk Noord
- Riante kavel
- Gelegen op eigen grond
- Enkelbestemming Wonen en Tuin
- Realisatie naar eigen ontwerp!
- Maximale goothoogte hoofdgebouw 3,50m
- Maximale bouwhoogte hoofdgebouw 9m
- Vrij uitzicht over de mooie groene omgeving
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Notariskeuze koper
- Oplevering in overleg

Omgeving:
Ransdorp is idyllisch en knus dorp aan de noordzijde van Amsterdam, midden in de uitgestrekte polders van Waterland. Het dorp bestaat uit voornamelijk houten huizen en boerderijen. In Ransdorp is een basisschool, een buitenschoolse opvang en een crèche. Het dorp is zeer karakteristiek en een geweldige uitvalsplek voor een lange wandeling door de natuur, of een rustgevende vaartocht over De Holysloter Die. Centraal in het kleine dorp ligt het gezellige café de Zwaan. In het naastgelegen dorp Holysloot treft u restaurant Drink & Eetlokaal Het Schoolhuis, met een heerlijk terras met uitzicht over de weilanden. In de zomer vaart in Holysloot een kleine veerpont, onderdeel van de fietsroute richting Broek in Waterland. Dagelijkse boodschappen doet u bij de biologische supermarkt De Landmarkt aan de Schellingwouderdijk, maar ook in Noord kunt u terecht bij vele supermarkten.