Blauwe Tramstraat 38

PRACHTIG AFGEWERKTE EN ZO TE BETREKKEN WONING IN ‘DE REMISE’ MET EIGEN PARKEERPLAATS + LAADPAAL Helemaal af en zo te betrekken moderne woning in de autovrije Blauwe Tramstraat. Een ideale straat voor opgroeiende kinderen waar veilig en vrij gespeeld kan worden. De woning heeft een energielabel A en 8 zonnepanelen op het dak. De woning beschikt over een moderne ruime keuken en badkamer en 5 (slaap)kamers. De beschutte zonnige tuin op het westen heeft een achterom met directe toegang naar het het parkeerterrein met eigen parkeerplaats en laadpaal. In 2017 is het nieuwbouwproject Remise Haarlem opgeleverd. Inmiddels is De Remise uitgegroeid tot een zeer kindvriendelijke buurt, met alle leef comfort binnen handbereik. De woning ligt aan een autoluwe straat met verderop een speelplantsoen, het Remiseplantsoen. Winkels (Vomar, Kruidvat), basis- en middelbare scholen, de Haarlemmerhout, Elswout, de manege en kinderopvang zijn op loopafstand bereikbaar. Station Heemstede-Aerdenhout en Station Haarlem zijn op fietsafstand gelegen, net als Haarlem-Centrum, strand en duinen. Indeling: Begane grond: entree; hal met modern toilet en fonteintje; brede uitgebouwde woonkamer voorzien van fraaie houten vloer, stijlvol afgewerkte grote trapkast, inbouwkasten en schuifdeur naar de achtertuin; aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken in hoekopstelling v.v. diverse (inbouw)apparatuur, Quooker en 5-pits fornuis, veel kastruimte en een ruim aanrecht met brede lades. Zonnige achtertuin op het westen met schuur en afsluitbare achterom. 1e etage: ruime overloop; slaapkamer voorzijde; moderne badkamer met ruime douche, ligbad, toilet en breed wastafelmeubel met dubbele kranen; 2 slaapkamers aan de achterzijde. 2e etage: overloop; brede slaapkamer voorzijde met dakkapel en 2 ruime inbouwkasten en berging achter knieschotten; slaapkamer achterzijde met dakkapel en berging achter knieschotten; ruime waskamer met dakkapel en cv-opstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017, energielabel A - Woonoppervlakte 122m2, perceeloppervlakte 86m2 - Eigen (vaste) parkeerplaats + laadpaal - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Hoge moderne deuren en draai-/kiepramen - Volledig geïsoleerde en voorzien van 8 zonnepanelen - C.v.-installatie Intergas HR eco CW5 (2017) - Dakkapellen v.v. inbouwspots en zonwering buitenzijde - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd september 2024 - Servicekosten parkeerplaats € 21,90 per maand - Ideale gezinswoning in autovrije straat - Speeltuin om de hoek - Centrale ligging nabij centrum - Op fietsafstand van NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout - Voor maatvoering en indeling zie kleuren plattegronden - Oplevering in overleg