Blauwe Reigerpad 9

Blauw Reigerpad 9 – 1431 PW Aalsmeer

Architectonisch vormgegeven hoekwoning met hoogwaardige afwerking, A+++ energielabel en uitzicht op De Tuinen van Aalsmeer

Aan het Blauw Reigerpad, direct gelegen aan de groene tuinen van Aalsmeer, bevindt zich deze exclusieve en royaal opgezette nieuwbouw hoekwoning (bouwjaar 2025). Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en een perceel van 220 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van architectuur, design, duurzaamheid en wooncomfort.

Architectuur & woonbeleving:
De woning kenmerkt zich door een eigentijdse architectuur met strakke lijnen, royale raampartijen en een open indeling die zorgt voor een optimaal ruimtegevoel en een overvloed aan daglicht. De hoekligging en de situering aan de voorzijde aan De Tuinen van Aalsmeer geven de woning een bijzonder vrij en groen karakter.

Living & leefruimte:
De royale leefruimte vormt het stijlvolle hart van de woning en biedt een harmonieuze verbinding tussen wonen, koken en ontspannen.

Design woonkeuken:
De luxe open woonkeuken is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder:
• stoomoven
• combi-oven
• vaatwasser
• vriezer
• wijnkoeler
• Quooker met bruisend water
Een keuken die naadloos aansluit bij het architectonische karakter van de woning.

Slaapkamers & flexibiliteit:
Met vijf volwaardige slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor wonen en werken. De flexibele indeling maakt verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk, passend bij zowel gezinnen als thuiswerkers.

Badkamer – wellness & design:
De luxe badkamer is uitgevoerd met:
• ligbad
• aparte inloopdouche voorzien van sunshower
Hier komen design en comfort samen in een hoogwaardige wellness-ervaring.

Duurzaamheid & techniek:
De woning is volledig voorbereid op toekomstgericht wonen en beschikt over:
• energielabel A+++
• warmtepomp
• volledige vloerverwarming
• voorbereiding voor zonnepanelen
Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.

Parkeren & bergruimte:
Een zeldzaam pluspunt is de parkeercapaciteit:
• twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• twee parkeerplaatsen op mandelig terrein
Daarnaast is er een berging/schuur aanwezig voor extra opslag.
De woning heeft een zelf bewoners verplichting voor bepaalde tijd die overgaat naar de nieuwe bewoners.

Ligging:
De woning ligt in een rustige en hoogwaardige woonomgeving, met uitzicht aan de voorzijde op De Tuinen van Aalsmeer, en combineert groen wonen met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Amstelveen en Schiphol.

________________________________________
Bijzonderheden:
• Architectonisch vormgegeven hoekwoning
• Bouwjaar 2025
• Woonoppervlakte ca. 200 m²
• Perceel ca. 226 m²
• 5 slaapkamers
• Luxe design woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad en aparte sunshower-douche
• Vloerverwarming en warmtepomp
• Energielabel A+++
• Voorbereiding zonnepanelen
• Dakkapel
• Berging/schuur
• Vier parkeerplaatsen (2 eigen terrein + 2 mandelig)

Koopprijs Euro 1.025.000,- KK. Oplevering kan spoedig.