Blauwe Reiger 43

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 450.000,- K.K.

Deze royale tussenwoning, het grootste type van Hoogkarspel, is gelegen in de geliefde wijk "Reigersborg Zuid". De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een energielabel A en acht zonnepanelen, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de vier meter uitbouw ervaart u een bijzonder ruime en lichte leefruimte. De recent aangelegde tuin biedt volop privacy en tevens beschikt u over een groot dakterras op het zuidwesten, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten. Aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht over groenvoorzieningen en doorgaand vaarwater.

Tijdens de afgelopen jaren is de woning smaakvol gemoderniseerd. De begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en strak gestucte wanden en ook op de verdieping is een nieuwe vloer gelegd. Doordat alle gevels recht zijn opgetrokken, profiteert u optimaal van de ruimte. Met een woonoppervlakte van 148 m², vier slaapkamers, een ruime badkamer en een extra thuiswerkplek of kantoor is dit een ideale woning voor grote gezinnen. Bovendien bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand.

Globale indeling:
overdekt entree, hal met uitgebreide meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fontein) en de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, openslaande tuindeuren en grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een eetbar, 5-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, separate doucheruimte, wastafel, toilet en bediening van de mechanische ventilatie-box. Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over een technische ruimte, een thuiswerkplek/kantoor en een ruime vierde slaapkamer met elektrisch bedienbare rolluiken en toegang tot een dakterras (20 m²) op het zuidwesten. In de technische ruimte bevinden zich de opstellingen voor witgoed, Cv-ketel (Intergas HRE 2024), vernieuwde MV-box en omvormer van de zonepanelen.

De tuin is keurig aangelegd, is recent onderhanden genomen en heeft een poort naar de steeg en een ruime berging voor uw fietsen, loungekussens of gereedschap. In de tuin kunt u in de ochtend en tot laat in de middag genieten van de zon. Voor de avondzon kunt u naar het dakterras gaan. Hier is het namelijk ook heel goed vertoeven!

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!