Blankenstraat 175 1

LICHT VIERKAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 70 M² MET EEN ROYALE LEEFRUIMTE, DRIE SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A, HERSTELDE FUNDERING EN EIGEN GROND IN DE CZAAR PETERBUURT Drie slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken en ramen aan meerdere zijden: dit appartement van circa 70 m² heeft een verrassend complete indeling. De leefruimte biedt volop plek voor een ruime zithoek en eettafel, terwijl de drie slaapkamers mogelijkheden geven voor een gezin, thuiswerken of logees. De woning ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek hoekpand in de Blankenstraat, direct achter de Czaar Peterstraat. Je woont hier rustig, met winkels, horeca en het centrum van Amsterdam dichtbij. Het pand is in 2018/2019 gerenoveerd, waarbij ook de fundering is hersteld. De woning heeft energielabel A en staat bovendien op eigen grond (geen erfpacht!). INDELING Via het verzorgde trappenhuis kom je op de eerste verdieping. De woonkamer en open keuken vormen samen een royale leefruimte. Dankzij de hoekligging zijn er ramen aan meerdere zijden, waardoor veel daglicht binnenkomt. Er is volop ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel, waardoor wonen en eten hier prettig samenkomen. De open keuken heeft veel werk- en opbergruimte. Aan de bar kun je gezellig aanschuiven voor een kop koffie of om de krant te lezen. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Ook de wasmachine heeft hier een plek. Vanuit de hal bereik je de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee andere kamers zijn goed te gebruiken als kinder-, werk-, logeer- of extra slaapkamer. Daarmee is de indeling makkelijk aan te passen aan verschillende woonwensen. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is apart. OMGEVING & BEREIKBAARHEID De Blankenstraat ligt in de Czaar Peterbuurt, direct achter de Czaar Peterstraat. In de buurt vind je een mix van winkels, speciaalzaken, koffiezaken en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten dichtbij. Ook groen is goed bereikbaar. Het autoluwe Funenpark ligt op loopafstand en met de fiets ben je snel in het Oosterpark of Flevopark. ARTIS, de Hortus Botanicus, het Marineterrein en het centrum van Amsterdam liggen eveneens op korte fietsafstand. Tramhaltes liggen om de hoek en zorgen voor een goede verbinding met onder andere Amsterdam Centraal en IJburg. Station Muiderpoort is makkelijk per fiets te bereiken en met de auto rijd je via de Piet Heintunnel richting de Ring A10. BIJZONDERHEDEN - Circa 70 m² woonoppervlakte; - Drie slaapkamers; - Energielabel A; - Eigen grond, dus geen erfpacht; - Royale leefruimte met open keuken; - Eerste verdieping; - Pand gerenoveerd in 2018/2019, waarbij ook de fundering is hersteld; - Pand gesplitst in 2020; - Professioneel beheerde VvE; - VvE-bijdrage € 140,17 per maand; - Parkeren via het vergunningsstelsel; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan je wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.