Beukenplein 14 3

**English version below**

Wonen aan het geliefde Beukenplein betekent leven in een van de gezelligste stukjes van Amsterdam Oost — met het Oosterpark, de Amstel en talloze cafés, terrassen en restaurants letterlijk om de hoek. Dit zeer lichte en sfeervolle 2-kamerappartement ligt op de derde verdieping, heeft een balkon op het zonnige zuidwesten, een eigen berging op zolder en staat bovendien op eigen grond. Een kant-en-klaar appartement op een geweldige locatie!

Indeling
Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met drie grote draai-/kiepramen die uitkijken over het levendige Beukenplein, hier geniet je de hele dag van het daglicht en het vrije uitzicht. Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene binnentuinen. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparaten en biedt ook toegang tot het balkon.

Verder is er nog een praktische bergkast met de boiler (gasloos). Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer. Op de vierde verdieping bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opslag.

Locatie
Het Beukenplein is een van de populairste plekken van Amsterdam Oost: levendig, groen en uitstekend bereikbaar. Op het plein en in de directe omgeving vind je een groot aanbod aan gezellige cafés en restaurants zoals Café Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru en Restobar Massalia.

Voor ontspanning loop je zo naar het Oosterpark, de Amstel of de Dappermarkt, en ook culturele hotspots zoals het Wereldmuseum (voorheen Tropenmuseum) zijn vlakbij.

Met metro- en treinstations Amstel en Muiderpoort op loopafstand en de A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar, is de locatie bovendien ideaal voor forenzen. Parkeren kan doorgaans in de straat, en met de fiets ben je in nog geen tien minuten in hartje centrum.

Vereniging van Eigenaren
De VvE Beukenplein 14 is actief en gezond en bestaat uit 5 leden. Er is in 2022 een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld en er wordt netjes gereserveerd.
De maandelijkse servicekosten bedragen €149,-.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 45,8 m² (conform NEN2580)
- Eigen grond – geen erfpacht!
- Servicekosten: €149,- per maand
- Licht bovenappartement – geen bovenburen
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Berging op de zolderverdieping
- Instapklaar 2-kamerappartement op toplocatie
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper (in Amsterdam gevestigde notaris)

**English text**

Living on the beloved Beukenplein means enjoying one of the most charming areas of Amsterdam East — with the Oosterpark, the Amstel River, and countless cafés, terraces, and restaurants literally around the corner. This exceptionally bright and atmospheric one-bedroom apartment is located on the third floor, features a southwest-facing balcony, has its own attic storage room, and is situated on freehold land. A move-in-ready apartment in a fantastic location!

Layout
The apartment is reached via the communal staircase and is located on the third floor.
At the front, you will find the bright living room with three large tilt-and-turn windows overlooking the lively Beukenplein. This space enjoys abundant natural light throughout the day and offers an open view. Centrally located in the apartment is the bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. At the rear is the spacious bedroom with access to the sunny southwest-facing balcony – a wonderful place to relax with views of the green inner gardens. The kitchen, also at the rear, is fitted with various built-in appliances and provides additional access to the balcony.

There is also a practical storage closet housing the boiler (gas-free). The entire apartment features a neat laminate floor. On the fourth floor, you will find a separate storage room, ideal for additional storage needs.

Location
Beukenplein is one of the most popular spots in Amsterdam East: vibrant, green, and easily accessible. On the square and in the immediate surroundings is a wide selection of cafés and restaurants, including Café Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru, and Restobar Massalia.

For relaxation, you can stroll to the Oosterpark, the Amstel, or the Dappermarkt, and cultural hotspots such as the Wereldmuseum (formerly the Tropenmuseum) are also close by.

With Amstel and Muiderpoort metro and train stations within walking distance and the A10 and A2 ring roads reachable within minutes, the location is ideal for commuters. Parking is generally available in the street, and by bike you can reach the city centre in under ten minutes.

Owners’ Association (VvE)
The VvE Beukenplein 14 is active and financially healthy and consists of 5 members. A multi-year maintenance plan (MJOP) was established in 2022, and adequate reserves are being built up.
The monthly service charges amount to €149.

Details
- Living area: 45.8 m² (in accordance with NEN2580)
- Freehold land – no ground lease
- Service charges: €149 per month
- Bright top-floor apartment – no upstairs neighbours
- Sunny southwest-facing balcony
- Private storage room on the fourth floor
- Move-in-ready one-bedroom apartment in a prime location
- Completion in consultation
- Choice of notary for the buyer (must be based in Amsterdam)