Bergweg 175 C03

Volledig gerenoveerde bovenwoning in het Liskwartier

Deze stijlvolle bovenwoning combineert de charme van een klassiek herenhuis met het comfort van een moderne afwerking. Het appartement van circa 81 m², gelegen op de bovenste woonlaag, is volledig gerenoveerd met oog voor detail en biedt een sfeervolle leefruimte met twee balkons, hoge plafonds en een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.
Hier woon je op een gewilde locatie waar karakter en kwaliteit samenkomen.

HIGHLIGHTS
+ Instapklaar en tot in detail afgewerkt
+ Twee ruime slaapkamers
+ Twee zonnige balkons met uitzicht over de stad

GEZAMENLIJKE RUIMTE

INDELING

Entree / derde verdieping (bovenste woonlaag)
Je betreedt de woning via een lichte hal met een fraaie dakkoepel die zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Hier vind je het moderne, separate toilet, een afgesloten cv-/wasruimte met verhoogd plateau voor extra gebruiksgemak, en toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer & balkon
De woonkamer aan de achterzijde straalt sfeer en elegantie uit. De visgraatvloer, hoge plafonds, strakke wanden en klassieke kozijnen vormen samen een tijdloos geheel. De openslaande deuren met bovenramen laten veel licht binnen en bieden toegang tot het balkon op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en een vrij uitzicht over de stad.

Keuken
Centraal in de woning ligt de moderne keuken, stijlvol afgewerkt in eigentijdse kleuren en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De en suite schuifdeuren met glas zorgen voor een karaktervolle overgang tussen keuken en woonkamer, terwijl de ruimte open en licht blijft.
De doordachte indeling en afwerking maken dit een heerlijke plek om te koken en te tafelen.

Badkamer
De luxe badkamer is uitgevoerd in moderne grijstinten en vormt een oase van rust. Je vindt hier een vrijstaand bad, ruime inloopdouche met regendouche, elegant wastafelmeubel met natuurstenen waskom, verwarmde spiegel en stijlvolle verlichting. Alles is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en de badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming.

Slaapkamers
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De ruime hoofdslaapkamer heeft een eigen balkon en een karakteristiek glas-in-lood bovenraam dat zorgt voor extra sfeer. De tweede kamer is ingericht als slaap- of werkkamer en beschikt over een inloopkastgedeelte.
Beide kamers zijn strak gestuukt en afgewerkt in neutrale tinten, waardoor je ze direct naar eigen smaak kunt inrichten.

OMGEVING
De woning ligt op de grens van het geliefde Liskwartier en het levendige Oude Noorden – een wijk met karakter, creativiteit en gezelligheid. In de directe omgeving vind je sfeervolle koffiezaken, restaurants en boetieks, zoals 108 Le Bistro, BIRD, Mevrouw Meijer en Gare du Nord.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Rotterdam ligt op korte fietsafstand, NS-station Noord en diverse tramlijnen liggen om de hoek, en ook de uitvalswegen A13, A20 en N471 zijn snel bereikbaar.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+ Geen bovenburen
+ Actieve VvE
+ Moderne keuken met en suite deuren in het hart van de woning
+ Ruime berging onder de entree trap.
+ Eigen grond
+ Voorzien van een moderne visgraatvloer
+ Separaat toilet
+ Rotterdam Centraal op fietsafstand
+ Twee ruime slaapkamers
+ Zeer modern sanitair
+ twee balkons
+ NS-station noord op loopafstand
+ Uitvalswegen A13, A20, N471 zijn snel te bereiken
+ Toestemming voor een dakterras vanuit de VvE

BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage € 211,20 per maand

ouderdoms-, niet-bewoond, asbest en loodclausule zijn van toepassing

OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.