Beemsterstraat 22

Mooi! Geen zin om te verbouwen? Deze sfeervolle EENGEZINSWONING is gelegen op zeer korte afstand van het Winkelcentrum van Hoofddorp, in een kindvriendelijke wijk en voorzien van twee ruime slaapkamers en een zolder waar u nog van alles uit kunt halen! Verder is er nog een luxe badkamer en een wasruimte! De tuin ligt op het zonnige zuidwesten! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Bel of mail ons en we maken zo spoedig mogelijk een afspraak!

**English text below**

L O C A T I E
De woning is rustig gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid in de wijk en vrij uitzicht op een speelgazon en in nabij het centrum van Hoofddorp. Scholen, kinderopvang, maar ook diverse plantsoenen met speelgelegenheden zijn allemaal in de buurt aanwezig. Het gezellige winkelcentrum "De Vier Meren", met haar uitgebreide winkelaanbod, restaurants, bioscoop en theater, is op loopafstand gelegen. Houd je van de natuur? In het Haarlemmermeerse bos kun je heerlijk wandelen en/of sporten. Het openbaar vervoer, maar ook de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn in de directe nabijheid gelegen.

I N D E L I N G
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. De woonkamer kenmerkt zich door het vele licht. Aan de voorzijde is een grote raampartij en de openslaande deuren naar de achtertuin maakt het helemaal af! In het verlengde van de dichte en moderne keuken is de bijkeuken/berging gesitueerd. Ideaal voor uw tuinkussens of fietsen. De moderne keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, koel-vries combinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat welke is afgewerkt middels een recirculatieafzuigkap.

Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, is voorzien van een achterom, terrasplekjes en een heerlijk stuk kunstgras.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer en fijne wasruimte. De nette en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekenradiator.
Tweede verdieping: deze verdieping biedt nog vele mogelijkheden. Een nokverhoging of dakkapellen geeft deze zolderverdieping niet alleen meer ruimte met extra vierkante meters maar ook een extra slaapkamer met een werkplek! Zo kan dit woonhuis beginnen als een starterswoning en uitgroeien tot een woning waar u jarenlang kan blijven wonen!

Omdat de zolder zoveel potentie heeft hebben wij de huidige ruimte van 9.90m2 bij de aanmelding opgeteld. De totale woonoppervlakte inclusief de zolder is dan 90,40 m2 groot.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Ruim en lichte tussenwoning met circa 81 m²;
• De zolder heeft een grote van 9.9 m²;
• Bouwjaar: ca. 1960;
• De kavel is groot 109 m²;
• De achtergevel is zowel op de begane grond alsmede de eerste etage voorzien van zonwering;
• Op het keuken raam na is de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing / HR++;
• Verwarming en warm water wordt geregeld middels de HR cv ketel van Intergas uit 2011;
• Energielabel C.

Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.
Oplevering in overleg, kan snel.

Mooi! Not in the mood for renovations? This charming FAMILY HOME is located just a short distance from the shopping centre of Hoofddorp, in a child-friendly neighborhood, and features two spacious bedrooms and an attic with great potential! Additionally, there is a luxurious bathroom and a laundry room! The garden faces the sunny southwest! Are you interested in this property? Call or email us, and we’ll schedule a viewing as soon as possible!

L O C A T I O N The house is quietly situated in a green, child-friendly neighbourhood with ample parking and an unobstructed view of a play lawn, close to the centre of Hoofddorp. Schools, childcare, and various parks with play facilities are all nearby. The cozy shopping centre "De Vier Meren," with its extensive range of shops, restaurants, cinema, and theatre, is within walking distance. If you love nature, you can enjoy walking and/or exercising in Haarlemmermeerse Bos. Public transport and access roads to Schiphol, Amsterdam, The Hague, and Rotterdam are also conveniently close.

I N T E R I O R Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard, storage closet, and toilet. The living room is characterized by abundant light. A large window at the front and the French doors leading to the backyard complete the space! Adjacent to the closed and modern kitchen is a utility room/storage, perfect for garden cushions or bicycles. The modern kitchen is equipped with all necessary appliances, including a fridge-freezer, dishwasher, combination microwave, and a 4-burner induction cooktop with a recirculating hood.

Garden: The deep backyard faces the sunny southwest and features a side entrance, terrace areas, and a lovely patch of artificial grass.

First Floor: Landing, two spacious bedrooms, bathroom, and convenient laundry room. The neat and fully tiled bathroom has a walk-in shower, toilet, sink, and towel radiator.
Second Floor: This floor offers numerous possibilities. A ridge increase or dormers can not only provide extra space but also an additional bedroom with a workspace! This home can start as a starter house and grow into a residence where you can live for many years!
Due to the attic's great potential, we have included the current space of 9.90 m² in the listing. The total living area, including the attic, is then 90.40 m².
S P E C I A L F E A T U R E S
• Spacious and bright mid-terrace house of approximately 81 m²;
• The attic has an area of 9.9 m²;
• Year of construction: approx. 1960;
• The plot size is 109 m²;
• The rear facade has sun shading on both the ground floor and first floor;
• The entire house, except for the kitchen window, is equipped with plastic frames and double glazing / HR++;
• Heating and hot water are managed by the HR boiler from Intergas, installed in 2011;
• Energy label C.
•
Asking price: € 450,000,-- k.k.
Delivery in consultation, (if needed) can be quick.