Barbaragaarde 41

LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, GELEGEN DIRECT AAN DE BUSSUMERHEIDE

Aan de zuidzijde van Bussum, direct grenzend aan de uitgestrekte Bussummerheide, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden 3-kamerappartement. Gelegen op de tweede (en tevens bovenste) verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, met een zonnig balkon over de volle breedte op het zuiden.

Een ideale combinatie van rust, natuur en comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct aan de heide en bossen, waar u eindeloos kunt wandelen en fietsen, en tegelijkertijd op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen.
Winkelcentrum Koekoeklaan, met onder andere een supermarkt, bakker en drogist, ligt op loopafstand. Ook het NS-station Bussum-Zuid en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en een verzorgd trappenhuis. Vanuit hier bereikt u de tweede verdieping.

Appartement (tweede verdieping)
Entree met tochtportaal en meterkast, gevolgd door een centrale hal met vaste kast, boiler en een modern toilet met fontein.
De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden. De aangrenzende zijkamer, ideaal als tweede slaapkamer, werk- of eetkamer heeft eveneens toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving.
De dichte U-vormige keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een 6-pits fornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een natuurstenen werkblad. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool-ligbad, wastafel en een douchecabine.

Buitenruimte
Het balkon, gelegen op het zuiden en over de volledige breedte van het appartement, biedt een heerlijke plek om van de zon en het uitzicht op de groene omgeving te genieten.

Berging en parkeren
In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime berging. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
• Gelegen op de bovenste (tweede) verdieping
• 3-kamerappartement (2 slaapkamers)
• Zonnig balkon op het zuiden over de volle breedte
• Direct aan de Bussumerheide
• Blokverwarming, warm water via boiler
• Ca. € 319,51 per maand Vereniging van Eigenaren
• Ca. € 65,00 per maand voorschot stookkosten
• Eigen berging in de onderbouw
• Voldoende parkeergelegenheid
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Ouderdoms, -asbest en niet bewonersclausule van toepassing
• Woning wordt verkocht zonder lijst van zaken of vragenlijst

Kortom
Een licht en comfortabel appartement op een unieke locatie aan de rand van de natuur. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij en de Bussumerheide letterlijk als achtertuin.