Bakkerstraat 24

Ga voor alle informatie of het aanvragen van een bezichtiging naar de unieke woningwebsite: www.bakkerstraat-24.nl Klushuis met nieuwe fundering! Deze tussenwoning in het Rozenprieel met zonnige tuin kun je volledig naar eigen inzicht afbouwen! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en inzicht kunt afbouwen? Dan is de Bakkerstraat 24 in het geliefde Rozenprieel wellicht een mooie kans! De fundering is vernieuwd en de woning is verder volledig casco, waardoor je vanaf een goede basis je eigen woonwensen kunt realiseren. Op de begane grond is al een kleine uitbouw aan de achterzijde aanwezig. Deze kan eventueel verder worden uitgebouwd, zodat er ruimte ontstaat voor een ruime woonkamer met open keuken. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte met aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel. Hier kun je bijvoorbeeld twee of drie slaapkamers en een badkamer realiseren. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de gevel nu of in de toekomst recht op te trekken (vergunningsplichtig) waardoor er meer ruimte op de verdieping ontstaat. Ook qua ligging zit je hier goed. De supermarkt bevindt zich praktisch aan de overkant en in de wijk vind je onder andere een basisschool, kinderopvang en diverse speelpleintjes. Het bruisende centrum van Haarlem en stadsbos de Haarlemmerhout liggen op korte loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. Kortom: een woning met een nieuwe fundering, een uitstekende basis en vooral heel veel potentie. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en wil je een huis volledig naar eigen inzicht creëren? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Indeling: Begane grond: entree, (woon)kamer (ca. 8.00x4.45m) met trap naar de verdieping en (keuken)ruimte aan de achterzijde (ca. 3.35x2.15m), toegang tot de achtertuin op het zuidwesten (ca. 7.35x2.70m) met stenen schuur. Eerste verdieping: casco ruimte (ca 7.35x4.50m) met 2 dakkapellen. Er is hier ruimte om bijvoorbeeld een badkamer, 2 of 3 slaapkamers en een overloop te realiseren. Algemeen - bouwjaar ca. 1899; - woonoppervlak ca. 75m2 inhoud ca. 310m3; - perceel grootte 79m2; - zonnige tuin op het zuidwesten; - (fietsen)berging ca. 5m2; - funderingsherstel uitgevoerd in 2026; - casco kluswoning, naar eigen inzicht renoveren en in te delen!; - verkoopvoorwaarden Ymere en diverse clausules van toepassing, o.a. eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding, lees de brochure voor meer informatie; - notariskeuze verkoper; - aanvaarding in overleg.