Baambrugse Zuwe 141 D

The Edge | Waar leven op eigen voorwaarden werkelijkheid wordt.

*Please find the English text below*

Aan de westzijde van de Vinkeveense Plassen ligt een van de meest complete privéwoningen van Nederland. Een recent gebouwde villa van ca. 1.100 m², gelegen op bijna één hectare eigen grond, volledig omheind en veilig afgesloten met elektrische toegangspoorten. Hier woont u met uw gezin in alle rust, buiten het zicht van de wereld en toch op slechts 15 minuten van Amsterdam en Schiphol.
Alles is aanwezig om hier te leven zoals u dat wilt: ruimte, privacy, comfort en veiligheid. Een eigen oever van meer dan 100 meter, een groot privéstrand, een metersbrede aanlegsteiger voor meerdere boten, een zwembad binnen én buiten, een gym, een kantoor met eigen entree en voldoende ruimte voor sportvoorzieningen op eigen terrein. Van koken en ontspannen tot werken en ontvangen: u hoeft de deur eigenlijk niet meer uit.

Ruimte, licht en zichtlijnen
De villa is ontworpen met gevoel voor verhoudingen en gebouwd met oog voor detail. Bij binnenkomst valt direct de royale ontvangsthal op, met indrukwekkende plafondhoogte, een centrale glazen lift en statige trappen aan weerszijden. De woonkeuken, het hart van het huis, beschikt over een zeven meter lang kookeiland en biedt een prachtig uitzicht over het water. Aansluitend ligt een aparte professionele keuken met eigen toegang, ideaal voor wie graag groots kookt of personeel inzet.
De living bevindt zich een halve verdieping hoger en biedt maximale privacy en lichtinval. Met raampartijen aan vier zijden en uitzicht over de plas vormt dit een heerlijke plek om samen te zijn met familie of gasten. Alles is ruim, rustig en in balans, perfect voor een groot gezin of wie gewoon graag de ruimte heeft.

Een huis om in te leven en te genieten
Op de slaapverdiepingen bevinden zich zes slaapkamers, waaronder meerdere suites met eigen badkamer en een volledige masterfloor met dubbele dressing, badkamer en privéterras. Op de begane grond is bovendien een aparte laundry room met meerdere was- en droogopstellingen. Gasten kunnen terecht in het zelfstandige guesthouse boven het boothuis, direct aan het water.
Voor ontspanning en entertainment is er het souterrain: hoogwaardig afgewerkt en volledig in te richten naar eigen wens. Denk aan een lounge, bioscoop, bar, opnamestudio, gym of DJ-booth, het is allemaal mogelijk.
Buiten wachten het strand, het poolhouse, het beachhouse en meerdere zonneterrassen. Er is ruimte voor sportvelden, een padelbaan of een extra garage. De auto parkeert u veilig op eigen terrein, met gemak voor meer dan dertig voertuigen. Alles is hier voorbereid op een leven in vrijheid, zonder concessies.

In het kort:
• Ca. 1.100 m² woonoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen;
• Perceel van 9.905 m² eigen grond, volledig omheind en beveiligd;
• Meer dan 100 meter privé-oever met metersbrede aanlegsteiger;
• Binnen- en buitenzwembad, verbonden via glazen sluis;
• Zeven slaapkamers, inclusief masterfloor met dressing en terras;
• Aparte laundry room op de begane grond;
• Woonkeuken met uitzicht + professionele keuken met personeelsingang;
• Hoger gelegen living met vierzijdig licht en zicht op de plassen;
• Kantoorvleugel met eigen entree;
• Souterrain met mogelijkheden voor lounge, bar, gym, studio of bioscoop;
• Poolhouse, beachhouse en guesthouse boven het botenhuis;
• Garage voor 3 auto’s + parkeerterrein voor 30+ voertuigen;
• Ruimte voor padelbaan, sportveld of uitbreiding;
• Domotica, klimaatregeling, topklasse AV-systeem, kogelwerend glas;
• Slechts 15 minuten van Amsterdam en Schiphol.

The Edge is geen optelsom van luxe, maar een plek waar alles klopt.
Ruimte, rust, veiligheid, comfort. Voor wie graag leeft op eigen voorwaarden.

Meetinstructie
De woning is gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze instructie is bedoeld om op uniforme wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Hoewel de meting is uitgevoerd door een professioneel en betrouwbaar bedrijf, kunnen meetverschillen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart The Agency Amsterdam en de verkoper van aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf, of door een deskundige, te (laten) meten conform NEN 2580.

Disclaimer
Alle informatie is met zorg samengesteld door The Agency Amsterdam. Desondanks aanvaardt The Agency Amsterdam geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren koper om zich tijdens het gehele aankoopproces te laten bijstaan door een deskundige makelaar die zijn of haar belangen behartigt. The Agency Amsterdam vertegenwoordigt bij de verkoop uitsluitend de belangen van de verkoper.

*English text*

The Edge | Where living on your own terms becomes reality.

Situated on the western shore of the Vinkeveense Plassen lies one of the Netherlands’ most exceptional private residences. This recently constructed villa spans approximately 1,100 m² and is set on nearly one hectare of freehold land. Fully fenced and secured with electric gates, the estate offers complete privacy and tranquillity, just 15 minutes from Amsterdam and Schiphol Airport.
Designed for those who value freedom, space, and discretion, The Edge offers every conceivable amenity: over 100 metres of private waterfront, a generous private beach, a wide jetty for multiple boats, indoor and outdoor swimming pools, a private gym, a dedicated office wing, and ample space for additional sports or leisure facilities. Whether relaxing, entertaining, working or hosting, there is no need to leave.

Space, light and perfect symmetry
From the moment you enter, the architectural refinement is apparent. A grand reception hall welcomes you with soaring ceilings, a central glass lift, and symmetrical staircases on either side. The primary kitchen, undoubtedly the heart of the home, features a striking seven-metre-long island and panoramic views across the water. Adjacent lies a full-scale professional kitchen with its own entrance, ideal for catering or private staff.
Half a level above, the main living area is bathed in natural light from all four sides and offers serene views of the lake. It is an elegant yet relaxed space, perfectly suited to both family life and refined entertaining. Every line, proportion, and finish has been carefully considered, creating a balanced, harmonious atmosphere.

A residence designed to be lived in
Across the upper levels are six bedrooms, including multiple suites with private bathrooms, and a full master floor featuring dual dressing rooms, a luxurious bathroom, and a private terrace. On the ground floor, a dedicated laundry room is fitted with multiple washers and dryers.
Guests are accommodated in a self-contained guesthouse, positioned directly above the boathouse on the water’s edge, offering privacy and charm in equal measure.
The lower-ground level has been meticulously finished and offers full flexibility of use: from a private lounge, cinema, or recording studio to a fitness suite, bar, or DJ booth, anything is possible.
Outdoors, the estate continues to impress: a private beach, pool house, beach house and several sun terraces. There is space for sports courts, a padel court, or additional garages. Vehicles can be parked securely on the estate, which accommodates over thirty cars with ease.
Everything has been designed to facilitate a life without compromise.

In short:
• Approx. 1,100 m² of living space across four levels;
• Private freehold plot of 9,905 m², fully enclosed and secured;
• Over 100 metres of private shoreline with wide jetty;
• Indoor and outdoor swimming pools, connected via glass passage;
• Seven bedrooms, including full master floor with dressing rooms and private terrace;
• Dedicated laundry room on the ground floor;
• Main kitchen with lake views, plus professional kitchen with staff access;
• Elevated living room with four-sided exposure and lake views;
• Separate office wing with private entrance;
• Lower-ground floor with space for cinema, gym, lounge, studio or bar;
• Pool house, beach house and guesthouse above the boathouse;
• Garage for 3 cars + private parking for 30+ vehicles;
• Room for padel court, sports field, or future expansion;
• Fully integrated smart home system, climate control, high-spec AV, bullet-resistant glazing;
• Just 15 minutes from Amsterdam and Schiphol Airport.

The Edge is not a collection of luxury features, it's a fully realised lifestyle estate.
Privacy, freedom, security, space. For those who choose to live on their own terms.

Measurement Instruction
The property has been measured according to the Measurement Instruction based on the NEN 2580 standard. This instruction is intended to provide a uniform indication of usable floor area. While the measurement was carried out by a reliable professional company, discrepancies may arise due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement. The buyer indemnifies The Agency Amsterdam and the seller against any deviations in the reported measurements. The buyer acknowledges having had the opportunity to (have) the property measured in accordance with NEN 2580.

Disclaimer
All information has been compiled with care by The Agency Amsterdam. Nevertheless, The Agency Amsterdam accepts no liability for any incompleteness or inaccuracies, nor for the consequences thereof. The buyer is expected to conduct their own due diligence regarding all matters that are important to them. We strongly recommend that the buyer engage a professional real estate agent to represent their interests throughout the purchase process. The Agency Amsterdam represents the interests of the seller in this transaction.