Baambrugse Zuwe 141 D

The Edge | Waar leven op eigen voorwaarden werkelijkheid wordt. *Please find the English text below* Aan de westzijde van de Vinkeveense Plassen ligt een van de meest complete privéwoningen van Nederland. Een recent gebouwde villa van ca. 1.100 m², gelegen op bijna één hectare eigen grond, volledig omheind en veilig afgesloten met elektrische toegangspoorten. Hier woont u met uw gezin in alle rust, buiten het zicht van de wereld en toch op slechts 15 minuten van Amsterdam en Schiphol. Alles is aanwezig om hier te leven zoals u dat wilt: ruimte, privacy, comfort en veiligheid. Een eigen oever van meer dan 100 meter, een groot privéstrand, een metersbrede aanlegsteiger voor meerdere boten, een zwembad binnen én buiten, een gym, een kantoor met eigen entree en voldoende ruimte voor sportvoorzieningen op eigen terrein. Van koken en ontspannen tot werken en ontvangen: u hoeft de deur eigenlijk niet meer uit. Ruimte, licht en zichtlijnen De villa is ontworpen met gevoel voor verhoudingen en gebouwd met oog voor detail. Bij binnenkomst valt direct de royale ontvangsthal op, met indrukwekkende plafondhoogte, een centrale glazen lift en statige trappen aan weerszijden. De woonkeuken, het hart van het huis, beschikt over een zeven meter lang kookeiland en biedt een prachtig uitzicht over het water. Aansluitend ligt een aparte professionele keuken met eigen toegang, ideaal voor wie graag groots kookt of personeel inzet. De living bevindt zich een halve verdieping hoger en biedt maximale privacy en lichtinval. Met raampartijen aan vier zijden en uitzicht over de plas vormt dit een heerlijke plek om samen te zijn met familie of gasten. Alles is ruim, rustig en in balans, perfect voor een groot gezin of wie gewoon graag de ruimte heeft. Een huis om in te leven en te genieten Op de slaapverdiepingen bevinden zich zes slaapkamers, waaronder meerdere suites met eigen badkamer en een volledige masterfloor met dubbele dressing, badkamer en privéterras. Op de begane grond is bovendien een aparte laundry room met meerdere was- en droogopstellingen. Gasten kunnen terecht in het zelfstandige guesthouse boven het boothuis, direct aan het water. Voor ontspanning en entertainment is er het souterrain: hoogwaardig afgewerkt en volledig in te richten naar eigen wens. Denk aan een lounge, bioscoop, bar, opnamestudio, gym of DJ-booth, het is allemaal mogelijk. Buiten wachten het strand, het poolhouse, het beachhouse en meerdere zonneterrassen. Er is ruimte voor sportvelden, een padelbaan of een extra garage. De auto parkeert u veilig op eigen terrein, met gemak voor meer dan dertig voertuigen. Alles is hier voorbereid op een leven in vrijheid, zonder concessies. In het kort: • Ca. 1.100 m² woonoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen; • Perceel van 9.905 m² eigen grond, volledig omheind en beveiligd; • Meer dan 100 meter privé-oever met metersbrede aanlegsteiger; • Binnen- en buitenzwembad, verbonden via glazen sluis; • Zeven slaapkamers, inclusief masterfloor met dressing en terras; • Aparte laundry room op de begane grond; • Woonkeuken met uitzicht + professionele keuken met personeelsingang; • Hoger gelegen living met vierzijdig licht en zicht op de plassen; • Kantoorvleugel met eigen entree; • Souterrain met mogelijkheden voor lounge, bar, gym, studio of bioscoop; • Poolhouse, beachhouse en guesthouse boven het botenhuis; • Garage voor 3 auto’s + parkeerterrein voor 30+ voertuigen; • Ruimte voor padelbaan, sportveld of uitbreiding; • Domotica, klimaatregeling, topklasse AV-systeem; • Slechts 15 minuten van Amsterdam en Schiphol. The Edge is geen optelsom van luxe, maar een plek waar alles klopt. Ruimte, rust, veiligheid, comfort. Voor wie graag leeft op eigen voorwaarden. Meetinstructie De vermelde woonoppervlakte is ontleend aan eerdere verkoopinformatie en is door The Agency The Netherlands niet zelfstandig vastgesteld conform de branchebrede meetinstructie. De beschikbare plattegronden zijn op verzoek beschikbaar. Koper kan de oppervlakte desgewenst zelf (laten) controleren. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van The Agency The Netherlands van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Disclaimer Uiteraard is alle informatie door The Agency The Netherlands zorgvuldig samengesteld. Desondanks aanvaardt The Agency The Netherlands geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.The Agency The Netherlands wijst de koper op zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren de koper zich tijdens het gehele aankoopproces te laten bijstaan door een NVM-makelaar die de belangen van de koper behartigt. The Agency The Netherlands behartigt bij de verkoop van deze woning de belangen van de verkoper. *English text* The Edge | Where living on your own terms becomes reality. Situated on the western shore of the Vinkeveense Plassen lies one of the Netherlands’ most exceptional private residences. This recently constructed villa spans approximately 1,100 m² and is set on nearly one hectare of freehold land. Fully fenced and secured with electric gates, the estate offers complete privacy and tranquillity, just 15 minutes from Amsterdam and Schiphol Airport. Designed for those who value freedom, space, and discretion, The Edge offers every conceivable amenity: over 100 metres of private waterfront, a generous private beach, a wide jetty for multiple boats, indoor and outdoor swimming pools, a private gym, a dedicated office wing, and ample space for additional sports or leisure facilities. Whether relaxing, entertaining, working or hosting, there is no need to leave. Space, light and perfect symmetry From the moment you enter, the architectural refinement is apparent. A grand reception hall welcomes you with soaring ceilings, a central glass lift, and symmetrical staircases on either side. The primary kitchen, undoubtedly the heart of the home, features a striking seven-metre-long island and panoramic views across the water. Adjacent lies a full-scale professional kitchen with its own entrance, ideal for catering or private staff. Half a level above, the main living area is bathed in natural light from all four sides and offers serene views of the lake. It is an elegant yet relaxed space, perfectly suited to both family life and refined entertaining. Every line, proportion, and finish has been carefully considered, creating a balanced, harmonious atmosphere. A residence designed to be lived in Across the upper levels are six bedrooms, including multiple suites with private bathrooms, and a full master floor featuring dual dressing rooms, a luxurious bathroom, and a private terrace. On the ground floor, a dedicated laundry room is fitted with multiple washers and dryers. Guests are accommodated in a self-contained guesthouse, positioned directly above the boathouse on the water’s edge, offering privacy and charm in equal measure. The lower-ground level has been meticulously finished and offers full flexibility of use: from a private lounge, cinema, or recording studio to a fitness suite, bar, or DJ booth, anything is possible. Outdoors, the estate continues to impress: a private beach, pool house, beach house and several sun terraces. There is space for sports courts, a padel court, or additional garages. Vehicles can be parked securely on the estate, which accommodates over thirty cars with ease. Everything has been designed to facilitate a life without compromise. In short: • Approx. 1,100 m² of living space across four levels; • Private freehold plot of 9,905 m², fully enclosed and secured; • Over 100 metres of private shoreline with wide jetty; • Indoor and outdoor swimming pools, connected via glass passage; • Seven bedrooms, including full master floor with dressing rooms and private terrace; • Dedicated laundry room on the ground floor; • Main kitchen with lake views, plus professional kitchen with staff access; • Elevated living room with four-sided exposure and lake views; • Separate office wing with private entrance; • Lower-ground floor with space for cinema, gym, lounge, studio or bar; • Pool house, beach house and guesthouse above the boathouse; • Garage for 3 cars + private parking for 30+ vehicles; • Room for padel court, sports field, or future expansion; • Fully integrated smart home system, climate control, high-spec AV; • Just 15 minutes from Amsterdam and Schiphol Airport. The Edge is not a collection of luxury features, it's a fully realised lifestyle estate. Privacy, freedom, security, space. For those who choose to live on their own terms. Measurement Disclaimer The stated living area has been derived from previous sales information and has not been independently verified by The Agency The Netherlands in accordance with the industry-wide measurement guidelines. Existing floor plans are available upon request. The buyer may arrange for the property to be independently measured or verified if desired. The buyer indemnifies and holds harmless the seller and the employees of The Agency The Netherlands against any liability arising from discrepancies subsequently identified in the measurements of the property's living area or volume. Disclaimer All information has been carefully compiled by The Agency The Netherlands. Nevertheless, The Agency The Netherlands accepts no liability for any omissions, inaccuracies or other errors, or for any consequences arising therefrom. The Agency The Netherlands draws the buyer's attention to their own duty to investigate all matters of importance to them. We advise the buyer to engage an NVM-affiliated real estate agent to represent their interests throughout the entire purchasing process. The Agency The Netherlands represents the interests of the seller in the sale of this property.