Amsterdamsestraatweg 49

*** Bekijk de live bezichtiging en het magazine over de historie en monumentale details op de website van de verkopend makelaar. ***

Aan de rand van de villawijk Hoog Baarn, direct grenzend aan een uitgestrekt natuurgebied, ligt deze indrukwekkende monumentaal landhuis uit 1916. Een huis met grandeur, karakter en een overvloed aan ruimte – perfect voor wie stijl, comfort en functionaliteit wil combineren.

Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument, stijlvol familiehuis uit 1916 met authentieke Art Deco-details
- Met liefde bewoond en goed onderhouden
- Sfeervolle ornamentplafonds, visgraat parketvloeren, paneeldeuren en open haarden
- Indrukwekkende centrale hal met bordestrap als hart van het huis
- Vier zeer ruime slaapkamers en een aparte werk-/slaapkamer
- Twee badkamers, waarvan één en suite bij de master bedroom
- Woonkeuken met kookeiland en uitzicht op de tuin
- Gastenverblijf met eigen voorzieningen in de achtertuin
- Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
• Aan de rand van villawijk Hoog Baarn, direct grenzend aan bos en natuurgebied tussen Baarn en Hilversum-Lage Vuursche
• Slechts 25 autominuten van hartje Amsterdam en Utrecht
• Binnen 5 minuten fietsen bij het NS-station Baarn
• In directe nabijheid van sportclubs en recreatiemogelijkheden
• Uitstekende scholen in de omgeving, waaronder basisscholen en middelbare scholen in Baarn en Internationale scholen in Hilversum

Indeling
Begane grond
• Gehele verdieping heeft prachtige parketvloeren en fraaie plafonds
• Stijlvolle vestibule met authentieke deur naar de imposante hal met bordestrap en open haard
• Zeer royale en indrukwekkende woonkamer-en suite met prachtige originele plafonds en serre met deuren naar de tuin en uitzicht op het bos
• Tweede grote kamer aan de voorzijde, nu in gebruik als werkkamer met haard
• Gezellige woon-eetkeuken met kookeiland en apart eetgedeelte, uitkijkend over de achtertuin
• Aparte pantry met koelkast tussen keuken en hal
• Achtergang met kleine werkkamer, wasruimte, toegang tot kelder en tuin
• Garderobe met toegang tot toiletruimte
• Tweede trappenhuis met extra toilet en toegang tot de verdieping

Kelder
• Stahoge kelder met diverse ruimtes met daglicht
• Ruime multifunctionele kelder
• Donkere wijnkelder met ideale temperatuur voor de wijnvoorraad
• Tweede kelder met dubbele cv-opstelling

Eerste verdieping
• Bereikbaar via statige bordestrap met fraai houtwerk
• Overloop met prachtige visgraatvloer
• Master bedroom met open haard, deuren naar balkon, complete en suite badkamer en zeer royale kleedkamer annex werk/slaapkamer
• Badkamer met marmeren afwerking, ligbad, wastafelmeubel, bidet en aparte douche
• Drie zeer grote slaapkamers aan de andere zijde van het huis
• Kleinere slaap-/werkkamer
• Tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
• Algemeen: Gehele verdieping voorzien van airconditioning

Tuin
• Stijlvolle voortuin met halfronde oprijlaan en hoge groene haag
• Ruimte voor meerdere auto’s, afsluitbare elektrische poort
• Achtertuin op het zuidwesten met groot terras en optimale privacy
• Directe toegang tot het bos via tuinpoort
• Gastenverblijf met eigen cv, douche, toilet en wastafel met daarvoor een grote carport

Kortom:
Een monumentaal en stijlvol familiehuis met een unieke sfeer, omgeven door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wil jij wonen in dit bijzondere stukje Hoog Baarn?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit is zo’n huis dat je gezien móét hebben.