Amersfoortsestraatweg 138

*** Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar. ***

Zeer royale helft van een dertiger jaren villa! Ruimte, karakter en mogelijkheden zijn hier de sleutelwoorden. Met maar liefst 6 (slaap)kamers en een grote tuin een geweldig huis voor een (groot) gezin.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 250 m2 en een perceel van 676 m2
- Ideaal huis voor een gezin; met 6 (slaap)kamers en twee badkamers
- Veel karakter! Hoge plafonds, glas-in-lood, een mooie en suite en prachtige vloeren
- Grote en sfeervolle woonkamer, met halfronde erker en fijne zijkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Mogelijkheid om een gezellige woonkeuken te creëren
- Een grote tuin om heerlijk in te spelen
- Parkeren op eigen terrein en met vrijstaande garage
- Gelegen in een woonwijk met veel gezinnen nabij natuur, voorzieningen en de snelweg A1
- Bouwkundige keuring aanwezig; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Gelegen aan een ventweg, kinderen kunnen hier veilig op straat spelen
* Je loopt hier zo de natuur in met om de hoek Landgoed de Beek
* Geen overburen: veel privacy!
* Winkelcentrum ‘Koningshoek’, met onder andere een bakker, drogist, sportwinkel en een grote AH ligt op korte afstand
* Op fietsafstand van het NS Station Naarden/Bussum en zeer dicht bij oprit A1. Snel op het werk en weer thuis!
* Zowel Naarden-Vesting als het centrum van Bussum op enkele minuten fietsen
* Diverse basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand

Indeling:
Begane grond
* Zij-entree met vestibule, centrale ruime hal met wc en toegang tot de kelder
* Riante woonkamer met parketvloer, gezellige houtkachel, sfeervolle erker en een zijkamer (perfect als speel- of t.v. hoek) met openslaande deuren naar de voortuin
* Eetkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin
* Keuken met deur naar de zijtuin
* Separaat eetkamer aansluitend met de keuken. Mogelijkheid om deze twee ruimtes bij elkaar te trekken zodat er een grote woonkeuken ontstaat.

Eerste verdieping
* Bereikbaar via de statige bordestrap met een prachtig glas-in-lood raam
* Een zeer ruime overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping
* Eerste ruime slaapkamer aan de achterzijde, met balkon en vaste kasten
* De tweede slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer is eveneens zeer ruim en ligt aan de voorzijde van het huis
* De derde kamer is iets kleiner, maar nog steeds van een zeer goed formaat
* Een royale badkamer met dakraam, ligbad, douche, wc en twee wastafels.

Tweede verdieping
* Vierde en vijfde slaapkamer, beide zijn ruim en licht!
* Bergruimte achter de knieschotten
* Tweede badkamer met douche, wc en wastafel
* Berging op de overloop.

Zolder
* Een verrassende zesde (slaap)kamer helemaal in de nok van het huis, te bereiken via een vaste trap en met dakramen. Superleuk voor kids!

Kelder
* Met veel ruimte en voorzien van de CV-opstelling.

Tuin
* Zonnige tuin met meerdere terrassen en veel privacy
* Vrijstaande garage met elektra en veel berg- of klusruimte
* Eigen oprit met parkeerplek voor meerdere auto’s.

Kortom: een ruim en sfeervol huis nabij het bos, met een goed formaat tuin en mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen smaak te updaten!