Alexanderkade 3 2

Zeer licht en royaal driedubbel bovenhuis (207 m²) met dakterras (26 m²) aan de Singelgracht in de geliefde Plantagebuurt. Dit indrukwekkende appartement beslaat maar liefst drie verdiepingen van een statig herenhuis uit 1888 en is gelegen op eigen grond. De fundering is vernieuwd in 2002. Dankzij de hoge ligging en grote raampartijen geniet u op elke verdieping van een prachtig vrij uitzicht over de Singelgracht en het Tropenmuseum. De woning beschikt onder andere over vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkeuken en een spectaculaire multifunctionele ruimte met karakteristieke kapconstructie. Locatie Gelegen aan een rustig, doodlopend en daardoor autoluw deel van de Alexanderkade, met de brede Singelgracht letterlijk voor de deur. De ligging is ideaal: tegenover het Tropenmuseum en op loopafstand van Artis en het Oosterpark. Op steenworpafstand is er een ruim aanbod aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de woning. Tweede verdieping Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met erker, open haard en schitterend uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Derde verdieping Aan de voorzijde twee royale slaapkamers met hoge ramen en waarvan een van de kamers middels openslaande deuren toegang heeft naar het balkon. Aan de achterzijde zijn nog twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, een separaat toilet en een praktische bergkast. Vierde verdieping Sfeervolle verdieping met prachtige kapconstructie. Aan de voorzijde een riante multifunctionele ruimte, ideaal als werk-, speel- of leefruimte. Aan de achterzijde de luxe master bedroom met halfopen badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel), een inloopkast en een aparte was-/bergruimte. Via een vaste trap is het zonnige dakterras van ca. 26 m² te bereiken met een panoramisch uitzicht over de stad. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 207 m² • Dakterras ca. 26 m² met water en elektra • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1888 • Fundering vernieuwd in 2002 • Gemeentelijk monument • Dubbele beglazing • Kleine VvE (2 leden) • Eigen entree op de begane grond • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.