Albrecht Dürerweg 20

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs;

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning in Tussen de Vaarten
- Gehele beneden verdieping is in 2022 vernieuwd;
- Begane grond voorzien van PVC met vloerverwarming;
- Luxe keuken uit 2022;
- Zwart stalen tussendeur met glas;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- 2 slaapkamers, optie tot 3 (makkelijker te realiseren);
- Opbouwmogelijkheid voor extra ruimte;
- Oplevering in overleg.

Welkom aan de Albrecht Dürerweg 20, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten Zuid. Een rustige straat, omringd door waterpartijen, speeltuinen en volop wandel- en fietsmogelijkheden. Alle dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: van scholen en supermarkten tot sportfaciliteiten. Met de fiets bent u in 10–15 minuten in het centrum van Almere, en via de A6 en A27 zijn Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, groen en gemak, midden in een levendige en jonge wijk.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op: U komt de hal binnen waar u de toiletruimte met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en trapopgang vindt. De begane grond is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De U-vormige keuken in stijlvolle zwarte kleurstelling beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, een grote koelkast, grote vriezer, en een inductiekookplaat met 5 zones, waarvan 2 flexzones. De afzuigkap, die rechtstreeks naar buiten afvoert, werkt samen met de kookplaat. Er is een de zelfreinigende oven voor optimaal kookcomfort.
De ruime woonkamer heeft een prachtige pvc-vloer (gelijmd, 2022) met vloerverwarming, aangestuurd door een energiezuinige pomp. De zwarte stalen tussendeur met glas geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling, terwijl de grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en toegang biedt tot de verzorgde achtertuin op het zuidwesten – perfect om de middag- en avondzon te vangen. Verder is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt momenteel over een inloopkast, maar de originele deur is nog aanwezig, waardoor de ruimte weer als afzonderlijke kamer gebruikt kan worden.
Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche (2020), een tweede toilet, wastafel met spiegel, handdoekradiator (2020) en een wasmachineaansluiting. Op de overloop is boven het trapgat eveneens een extra wasmachineaansluiting gerealiseerd, wat zorgt voor extra gemak.

De gehele verdieping is afgewerkt met een net laminaat, wat de woning een verzorgde en warme uitstraling geeft.

Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin:
De keurig aangelegde tuin op zuidwesten is voorzien van terrastegels, kunstgras en een grotere border aan de rechterkant. Achterin staat een vrijstaande houten berging met verhoogde overkapping, en de tuin is via achterom bereikbaar. De nieuwe houten schuttingen rondom (2022) zorgen voor privacy, terwijl een kraan en groot elektrisch zonnescherm het comfort compleet maken.

Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.