Albert Cuypstraat 256 1A

https://albertcuypstraat2561a.nl/

Comfortabel en rustig wonen maar toch in het bruisende stadsdeel De Pijp met veel luxe en genieten van de zon op je balkon?!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Een gaaf tweekamerappartement van 26 m² aan de achterzijde van het gebouw waardoor je in alle rust kunt genieten op het balkon (ligging zuid). De woning is intern in 2012 volledig vernieuwbouwd naar een strak en comfortabel ontwerp volgens de hedendaagse eisen. Hierbij is een hoogwaardig afwerkingsniveau gehanteerd.

Locatie:
De woning is gelegen in De Oude Pijp aan de welbekende Albert Cuypstraat tussen de Van Woustraat en de Eerste Sweelinckstraat. De Pijp is natuurlijk vooral bekend vanwege de vele gezellige restaurants, cafés en koffietentjes en leuke boetiekjes. Om de hoek bevindt zich het Sarphatipark, Gerard Douplein, Marie Heinekenplein en ook de Utrechtsestraat bevindt zich op enkele minuten loopafstand. NS stations Amstel en RAI zijn gemakkelijk en snel te bereiken alsmede metro station Weesperplein. Over enige tijd zal er ook een halte van de Noord/Zuidlijn aan het einde van de Albert Cuypstraat bij de Ferdinand Bolstraat worden geopend.

Indeling:
Entree op de begane grond, gemeenschappelijk trappenhuis, entree tot het 2-kamer appartement van 26 m², bestaande uit een ruime living met grote raampartijen, een fraaie houten vloer en een moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de separate slaapkamer, waarvandaan een deur toegang geeft tot het balkon van ca. 4m2 op het zuiden. De separate moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

Eigen grond:
De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!

V.v.E.:
Het gebouw is in 2011 gesplitst in 6 appartementsrechten. De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door de bewoners zelf. De servicekosten bedragen € 35,- per maand. Het betreft een kleine VVE die zelf de administratie verzorgd samen met haar leden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 26,2m² (NEN2580 gemeten)
- Heerlijk zonnig balkon, ligging zuid
- Gerenoveerd in 2012
- Achterzijde van de Cuyp markt, rustig slapen met het raam open
- Goed geïsoleerd
- Kant-en-Klaar
- 1 slaapkamer
- Unieke ligging: direct aan de Albert Cuypmarkt, maar aan de rustige achterzijde
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- CV Intergas HR Kompact HR uit 2012
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Alle wanden zijn gestuukt
- Oplevering in overleg, kan snel

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Comfortable and quiet living, yet in the bustling De Pijp district with plenty of luxury and enjoying the sun on your balcony?!

A cool two-room apartment of 26 m² at the rear of the building, allowing you to enjoy the balcony (south-facing) in peace and quiet. The interior of the apartment was completely renovated in 2012 to a sleek and comfortable design in line with contemporary requirements. A high standard of finish was applied.

Location:
The apartment is located in De Oude Pijp on the well-known Albert Cuypstraat between Van Woustraat and Eerste Sweelinckstraat. De Pijp is of course best known for its many cozy restaurants, cafes, coffee shops, and cute boutiques. Around the corner are Sarphatipark, Gerard Douplein, Marie Heinekenplein, and Utrechtsestraat is also just a few minutes' walk away. Amstel and RAI train stations are easily and quickly accessible, as is the Weesperplein metro station. In the near future, a stop on the North/South line will also open at the end of Albert Cuypstraat near Ferdinand Bolstraat.

Layout:
Entrance on the ground floor, communal staircase, entrance to the 26 m² two-room apartment, consisting of a spacious living room with large windows, beautiful wooden flooring, and a modern open kitchen equipped with various built-in appliances. At the rear is the separate bedroom, from which a door gives access to the south-facing balcony of approx. 4m². The separate modern bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet.

Freehold:
The property is located on freehold land, no leasehold!

Homeowners' association:
The building was divided into 6 apartment rights in 2011. The homeowners' association is healthy, active, and professionally managed by the residents themselves. The service costs are €35 per month. It is a small homeowners' association that takes care of the administration itself together with its members.

Details:
- Living area 26.2m² (measured according to NEN2580)
- Lovely sunny balcony, south-facing
- Renovated in 2012
- Behind the Cuyp market, sleep peacefully with the window open
- Well insulated
- Ready to move in
- 1 bedroom
- Unique location: right on the Albert Cuyp market, but on the quiet rear side
- Built in 1906
- Energy label D
- Central heating Intergas HR Kompact HR from 2012
- Wooden window frames with double glazing
- All walls are plastered
- Delivery in consultation, can be done quickly

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.