Albert Cuypstraat 239 1V

***For English read below***

Wonen in het hart van De Pijp, op eigen grond én met een vernieuwde fundering!

Deze verzorgde studio aan de Albert Cuypstraat combineert een toplocatie met het comfort van een goed onderhouden pand. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een kleinschalige, actieve Vereniging van Eigenaars. Bovendien is de fundering van het gebouw in 2011 vernieuwd. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn, diverse tram- en busverbindingen, de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en een groot aanbod aan gezellige cafés, restaurants en winkels. Een ideale woning voor starters, een pied-à-terre of ouders die een studerend kind midden in de stad willen laten wonen.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De studio is praktisch ingedeeld en beschikt over een lichte woon-/slaapkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de efficiënte indeling wordt de beschikbare woonoppervlakte optimaal benut.

Omgeving

De woning ligt midden in de populaire wijk De Pijp, één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De bekende Albert Cuypmarkt bevindt zich letterlijk voor de deur en ook het Sarphatipark, talloze cafés, restaurants, lunchzaken en speciaalzaken liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) en diverse tram- en busverbindingen. Met de fiets bent u bovendien binnen enkele minuten in het centrum, de Zuidas of Museumplein.

Vereniging van Eigenaars

De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 60,-. Er is een reservefonds aanwezig en de VvE reserveert jaarlijks voor toekomstig onderhoud.

Bijzonderheden

* Woonoppervlakte circa 24 m².
* Gelegen op eigen grond.
* Bouwjaar 1891.
* Energielabel E.
* Fundering vernieuwd in 2011
* CV-ketel (Bosch, bouwjaar 2011).
* Kleinschalige actieve VvE.
* VvE-bijdrage € 60,-
* Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
* Oplevering in overleg.

***English***

Living in the heart of De Pijp on freehold land with a renewed foundation!

This well-maintained studio apartment is located on the vibrant Albert Cuypstraat, in one of Amsterdam's most popular neighbourhoods. The apartment is situated on freehold land (no ground lease) and forms part of a small and active Owners' Association. The building's foundation was renewed in 2011, offering an important advantage for future owners.

The efficiently designed studio features a bright living/sleeping area, an open kitchen with built-in appliances and a bathroom equipped with a shower, washbasin and toilet. Every square metre has been used efficiently, making the apartment feel surprisingly practical.

The location is excellent. The famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, numerous cafés, restaurants and shops are all within walking distance. Metro station De Pijp (North/South line) and several tram and bus connections are just around the corner, providing excellent access to Amsterdam Central Station, the Zuidas business district and Schiphol Airport.

Features

* Living area approximately 24 m².
* Freehold property (no leasehold).
* Built in 1891.
* Energy label E.
* Foundation renewed in 2011.
* Small active Owners' Association.
* Monthly Owners' Association contribution: € 60.
* Bosch central heating boiler (2011).
* Non-owner occupancy clause will be included in the purchase agreement.
* Transfer in consultation.