Albert Cuypstraat 153 C

(Please scroll down for English)

Dit instapklare appartement van circa 45 m² met een ruim balkon van 9 m² aan de bruisende Albert Cuypstraat biedt alles wat je nodig hebt. De woning, opgeleverd in 2012, is uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor energiezuinig wonen. Extra prettig: het appartement ligt op eigen grond.

Locatie
Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent wonen in het hart van De Pijp – een levendige, karakteristieke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar charmante bouw, jonge sfeer en het brede aanbod aan horeca, winkels en speciaalzaken. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt letterlijk voor de deur en voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en boetieks in de directe omgeving, onder andere aan de Ferdinand Bolstraat.
Voor ontspanning ligt het Sarphatipark om de hoek en ook het Museumplein, Vondelpark, diverse musea, theaters en bioscopen zijn snel bereikbaar.

Metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op slechts 130–200 meter afstand, net als meerdere tramlijnen. Per fiets bent u binnen 10 minuten bij Station Amstel, Zuid, RAI of Centraal. De Ring A10 is eenvoudig bereikbaar en parkeren kan met vergunning of in nabijgelegen parkeergarages zoals de Albert Cuypgarage en het Heinekenplein.

Comfortabel wonen midden in de stad
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime, lichte woonkamer dankzij drie grote ramen, met uitzicht op de altijd gezellige Albert Cuypmarkt. De open, moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een keukenblok met bar.

In de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer, voldoende voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze slaapkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van 9,2 m².
De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een inloopdouche aan de ene kant en een wastafel aan de andere kant. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor wasmachine en droger, met extra opbergruimte.

Details
- Woonoppervlak van 44,5 m2, conform meetinstructie NEN 2580
- Gelegen op eigen grond
- Opgeleverd in 2012
- Energielabel A
- De VvE wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 147,56 per maand en er is een MJOP aanwezig
- Niet zelfbewonersclausule is van toepassing
- Oplevering kan snel
**

This turnkey apartment of approximately 45 m² with a spacious 9 m² balcony on the vibrant Albert Cuypstraat offers everything you need. Built in 2012, the property has been excellently maintained and comes with an energy label A, ensuring energy-efficient living. An additional advantage: the apartment is on freehold land.

Location
Living on Albert Cuypstraat means living in the heart of De Pijp – a lively, characterful neighborhood with all amenities within easy reach. The area is known for its charming architecture, youthful atmosphere, and wide variety of restaurants, shops, and specialty stores. The famous Albert Cuyp Market is literally on your doorstep, and for daily groceries, there are several supermarkets and boutiques nearby, including on Ferdinand Bolstraat.

For relaxation, Sarphatipark is just around the corner, and Museumplein, Vondelpark, various museums, theaters, and cinemas are all quickly accessible.

De Pijp metro station (North/South line) is only 130–200 meters away, along with several tram lines. By bike, you can reach Station Amstel, Zuid, RAI, or Central Station within 10 minutes. The Ring A10 is easily accessible, and parking is possible with a permit or in nearby garages such as the Albert Cuyp Garage and Heinekenplein.

Comfortable City Living
The apartment is located on the second floor and features a spacious, bright living room thanks to three large windows, with views over the always lively Albert Cuyp Market. The open, modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, dishwasher, fridge with freezer compartment, and a kitchen island with bar.

The hallway includes a separate toilet. At the rear is the large bedroom, spacious enough for a double bed and wardrobe. From this bedroom, you have direct access to the generous 9.2 m² balcony.
The bathroom is simple but functional, with a walk-in shower on one side and a sink on the other. There is also a separate laundry area for the washing machine and dryer, with additional storage space.

Details
• Living area of 44,5 m², measured according to NEN 2580
• Located on freehold land
• Built in 2012
• Energy label A
• Professionally managed VvE, service costs €147,56 per month, with a long-term maintenance plan (MJOP) in place
• Non-owner-occupancy clause applies
• Available for quick delivery