Adriaan van Bergenstraat 8 3

Bijzonder ruim, netjes afgewerkt en licht appartement van 63 m2.
Gelegen aan brede groenstroken op een super leuke plek, midden in de Baarsjes!

Het appartement is gelegen in de stadsdeel de Baarsjes vlakbij de Willem de Zwijgerlaan, met voor de deur veel groen en bomen waardoor je een een mooi en vrij uitzicht hebt. De ligging vlakbij de Jan Evertsenstraat enerzijds en de Marktkantine en de Kinkerbuurt anderzijds, maakt dit een ideale plek. Er zijn diverse leuke bars en restaurants te vinden zoals Local Hero, de Spaghetteria, de JuiceBrothers, café Thuys etc. Daarnaast zijn er op loopafstand veel leuke en handige winkels en verschillende supermarkten te vinden.
Binnen enkele minuten fietsen, ben je in de Jordaan, bij de Hallen of in een lekker park of speeltuin!
De bereikbaarheid van het openbaar vervoer is erg gunstig en station CS en Sloterdijk zijn goed te bereiken. Met de auto ben je snel bij de ring A10.

Indeling:
Via het algemene trappenhuis kom je bij de bovenste verdieping en bij het entree van dit leuke appartement, gelegen op de derde verdieping.
Omdat het hoog ligt, is er veel daglicht en dat maakt het een superlicht huis met een erg handige indeling; er zijn twee slaapkamers die beiden prettig en ruim zijn. De afgesloten keuken bevindt zich in het midden van het huis en tenslotte is de woonkamer zeer ruim en licht!
Vanuit hier kijk je uit over de groenstrook en de omgeving.
Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren die bestaat uit . De maandelijkse bijdrage bedraagt €149,35 en de administratie wordt sinds 1-1-2025 gevoerd door Minerva Vastgoedbeheer.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpachtsgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 2033 en is afgekocht.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden appartement;
- Gelegen in de leuke Baarsjes;
- Woonoppervlakte van 63m2 (meetrapport aanwezig)
- Voorzien van dubbel glas;
- CV ketel uit 2018;
- Woning is gelegen op erfpachtsgrond;
- VvE bijdrage ca. €149,35 per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;