Adriaan Morriënpad 43

3-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS!

Zeer licht 3-kamer appartement op de bovenste verdieping met royaal balkon op het zuidwesten, berging in het souterrain en een privé parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage.
Veel lichtinval en heerlijk vrij uitzicht over het naastgelegen MissiehuisPark. Een duurzame woning met energielabel A waardoor je meer kan lenen.

Op loopafstand van het treinstation (directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam), de snelle buslijn naar Haarlem en IJmuiden, evenals het duingebied om de hoek en op fietsafstand van strand en zee!

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar 2019
Energielabel A
Woonoppervlakte ca. 82 m2
Servicekosten € 112,56 per maand
Actieve VvE
Verwarming en warmwater d.m.v. combiketel uit 2019
Warmte terugwin-ventilatiesysteem
Op loopafstand van het treinstation
Snelle buslijn om de hoek
Duinen en bos zodra je het dorp uitloopt
Op fietsafstand van strand & zee
Oplevering kan op korte termijn

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning

INDELING:
Onderbouw:
Een eigen berging en een vaste parkeerplaats nr. 94 in de ondergrondse parkeergarage.

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.
Tweede entree ook met lift en trappenhuis.

Vierde en hoogste verdieping:
Entree appartement; gang; toilet met fontein; berging v.v. wasmachine/droger aansluitingen, c.v.-ketel en WTW installatie; ruime badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; 2 slaapkamers; woonkamer met moderne open keuken v.v. vaatwasser, koelkast/vriezer, kookplaat en oven; ruim balkon op het zuidwesten met uitzicht over het mooie MissiehuisPark.

LOCATIE EN OMGEVING:
De ligging is zeer centraal in de Randstad en op 5 minuten lopen van het NS-station Driehuis en de snelle bus naar Haarlem. Grote steden (Amsterdam, Haarlem en Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto (A9 en N208). Veel faciliteiten zijn dicht in de buurt en er zijn genoeg mogelijkheden om te ontspannen in de duinen of aan het strand & de zee!

Een aantrekkelijk dorp met fraaie woningen, idyllisch gelegen in een natuurrijke omgeving, een ideale plek om te wonen!
Een ideale plek om te wonen want Driehuis ligt centraal maar heeft veel groen, rust en ruimte om zich heen!

VOORZIENINGEN IN DRIEHUIS:
Drie basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege, tennis, Muziek- en theaterschool Koel, huisarts, fysiotherapeuten, tandarts, B & B's, camping, zorgcentra, buurtzorg, de Engelmunduskerk en een actieve ondernemersvereniging.
In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker & slager, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie & thee van Simon Lévelt en leuke cadeaupakketten. Het gezellige dorpscafé Middeloo en Bistro Provence voor lekker eten en drinken. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een divers aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.

Wordt dit JOUW DROOMHUIS?
Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen en zo een écht goede indruk te krijgen!