Spitsbergen 5

TE KOOP Op een locatie nabij het centrum van Zaandam verkopen wij deze winkelbelegging van circa 85 m². De winkel is verhuurd aan een gevestigde kledingreparatiezaak. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het pand is op korte afstand van het kernwinkelgebied van Zaandam. Het is makkelijk bereikbaar met de auto via de N516 met een goede ontsluiting naar het Rijkswegennet (A8) alsmede met het openbaar vervoer. Tevens is er een bushalte ten opzichte van het pand. PARKEREN Parkeren is mogelijk op het voorgelegen terrein en in de directe omgeving van het pand. OPPERVLAKTE Totaal circa 85 m². BOUWJAAR In 1965. ENERGIELABEL Energielabel C. BESTEMMING Het vigerende bestemmingsplan is "Zaandam - Zuid", de tot "Gemende Doeleinden" toebedeelden gronden zijn onder andere geschikt als: - Detailhandel; - Dienstverlening; - Horeca in categorie 1. Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad en/of de website van het omgevingsloket. KADASTER Gemeente: Zaandam Sectie: I Nummer: 7997 A5 EIGENDOMSSITUATIE Eigen grond. KOOPSOM € 199.000,- kosten koper. KOSTEN KOPER De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij koper. VERENIGING VAN EIGENAREN Als koper wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren. Voor aanvullende informatie met betrekking tot de VvE kunt u terecht bij de verkopend makelaar. AANVAARDING In nader overleg. AS IS - WHERE IS Een koopovereenkomst zal worden gesloten met de volgende bijzondere bepaling: De onroerende zaak zal aan koper worden overgedragen “as is” en door koper worden aanvaard in de staat waarin dit zich alsdan bevindt inclusief maar niet uitsluitend bekende en onbekende, visuele en verborgen gebreken, lasten en beperkingen en met het werkelijke gebruik ten tijde van de levering en overigens inclusief alle risico’s daarvan, en met de daarvoor op dat moment geldende bestemming. De artikelen 7:15, 7:17, 7:20, 7:23 en 6:228 van het Burgerlijk Wetboek zijn uitdrukkelijk niet van toepassing op de koop en de daaruit voortvloeiende levering. Koper heeft zelf onderzoek gedaan of kunnen doen naar de bouwkundige en/of technische staat van het gekochte. Verkoper is jegens koper nimmer aansprakelijk voor gebreken (zichtbaar of onzichtbaar) en geeft geen garanties dienaangaande. Verkoper zal geen enkele verplichting aanvaarden of garanties en vrijwaringen geven ten aanzien van de bouwkundige-, technische-, juridische-, fiscale-, financiële-, commerciële-, planologische- en milieukundige staat van het gekochte. ZEKERHEIDSSTELLING De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling. DISCLAIMER Alle door KRK en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.