Schipholweg 901

TE KOOP The Hub Schiphol betreft een modern en hoogwaardig bedrijfsverzamelcomplex bestaande uit 22 nieuwbouw bedrijfsunits, gelegen aan de Schipholweg 901 in Boesingheliede. De verkoop is inmiddels in een vergevorderd stadium en slechts enkele units zijn nog beschikbaar. De bouw is in volle gang, waardoor kopers instappen in een project met zichtbare voortgang en geen ontwikkelrisico, met een verwachte oplevering eind 2026. De bedrijfsunits zijn bij uitstek geschikt voor zowel ondernemers die hun eigen ruimte willen realiseren als beleggers die op zoek zijn naar een courant en waardevast product in de directe omgeving van Schiphol. LOCATIE The Hub Schiphol ligt op een goede locatie aan de rand van Schiphol. Het project is strategisch gelegen, direct naast de A9 en de A5. Wat deze locatie ideaal maakt, is dat het gelegen is onder de rook van Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp met uitvalswegen op enkele minuten rijafstand. Een leuke bijkomstigheid is dat het project op zichtlocatie ligt van de snelweg A9. De combinatie van de strategische locatie en de voorzieningen binnen handbereik maakt The Hub Schiphol een ideale locatie voor u als ondernemer om uw bedrijf te vestigen of om aan te kopen als belegging. BESTEMMING De bestemming is 'Bedrijf'. METRAGE Totale oppervlakte van circa 84,8 m² BVO verdeeld over: - begane grond circa 42,4 m² BVO - 1e verdieping circa 42,4 m² BVO PARKEREN 2 parkeerplaatsen op mandelig terrein. KOOPPRIJS € 192.500,- V.O.N. exclusief BTW (notaris- en aansluitkosten voor rekening van koper) BESCHIKBAARHEID Verwachte oplevering eind oktober / begin november 2026. OPLEVERINGSNIVEAU De bedrijfsunits worden opgeleverd in casco+ staat en omvatten onder andere: - Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten) - Separate loopdeur met bovenlicht - Glad afgewerkte begane grondvloer (vloerbelasting ca. 1.000 kg/m²) - Meterkast met aansluitingen elektra (3x25A) en water - Afgedopte afvoer ten behoeve van een toiletaansluiting - Open trap naar de verdieping - Verdiepingshoogte circa 3,70 m. GRONDSITUATIE Het object bevindt zich op eigen grond. VOORBEHOUD De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop zal geschieden onder voorbehoud van gunning verkoper. INFORMATIE Van der Linden Bedrijfsmakelaars onderdeel Van der Linden Groep Bos en Lommerplein 309-311 1055 RW AMSTERDAM Tel: 020-5 712 712 Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle